Haus in Lomme, Nord

Hochhaus: gemischtes Gebäude: Gewerbefläche von 90M2 + 2 T2 LEAS, mit einer Fläche von 47. 49 M2 UND 45. 55 M2 Carrez Gesetz

Ideal gelegen, im Stadtzentrum, eine hyper strategische Lage, Fenster direkt auf der Straße mit einer regelmäßigen Fußgänger-und Straßenüberquerung, garantiert Einkommen und viele Möglichkeiten zu entdecken.

Dieses Gebäude genießt eine strategische Lage in der Nähe von den U-Bahn-Stationen Canteleu und Lomme-Lambersart.

Das Anwesen liegt auf einer Achse, die durch ein dynamisches und sanierungsfähiges Gebiet führt, und bietet ein starkes Erbe.

Stärken für Ihre Investition

* Ziel:

Perfekt für Berufe, medizinische/paramedizinische Praxis, Büros oder Handel.

Ideal für einen Investor oder Fachmann, der seine Tätigkeit im Erdgeschoss installieren möchte, während er Mieten auf den Etagen sammelt.

* Unmittelbares Einkommen:

1. und 2. Stock: Ein Schlafzimmer Wohnung pro Ebene 45. 55M2 und 47. 49M2 Gesetz Carrez.

Mietsituation: Die 2 Wohnungen werden derzeit vermietet, um sofortige Immobilieneinnahmen aus dem Erwerb zu gewährleisten.

* Potenzial:

Spielraum für die Optimierung der Gesamtrentabilität.

* Regelung:

Funktioneller Raum bestehend aus mehreren unabhängigen Büros, einem Badezimmer und einer Toilette.

* Anhänge:

Ein gesunder Keller vervollständigt diese Immobilie (ideal für Lagerung/Archiv).

Kontaktieren Sie IMMO & Cie für weitere Informationen oder einen Besuch planen.

Verbraucherbeauftragter:

Vom Käufer gezahlte Gebühren.