Villa in Lomme, Nord

High-center behuizing: gemengd gebouw: commerciële ruimte van 90M2 + 2 T2 LEAS, met een oppervlakte van 47, 49 M2 EN 45, 55 M2 carrez wet

Ideaal gelegen, in het centrum van de stad, een hyper strategische locatie, raam direct aan de straat met een regelmatige voetgangers-en overstekende weg, gegarandeerd inkomen en vele mogelijkheden om te ontdekken.

Dit gebouw ligt op een strategische locatie dicht bij de metrostations Canteleu en Lomme-Lambersart.

Gelegen op een as die door een dynamisch en herontwikkelingsgebied loopt, biedt deze woning een sterk erfgoedpotentieel.

Sterke punten voor uw investering

* Bestemming:

Perfect voor professionele beroepen, medische/paramedische praktijk, kantoren of handel.

Ideaal voor een investeerder of professional die zijn activiteit op de begane grond wil installeren terwijl hij de huur op de vloeren inzamelt.

* Onmiddellijke inkomsten:

1e en 2e verdieping: 1 slaapkamer appartement per niveau 45, 55M2 en 47. 49M2 wet Carrez.

Huursituatie: De 2 appartementen worden momenteel gehuurd, waardoor de directe inkomsten uit de aankoop worden gegarandeerd.

* Potentieel:

Marge voor het optimaliseren van de algehele winstgevendheid.

* Regeling:

Functionele ruimte bestaande uit verschillende onafhankelijke kantoren, een badkamer en een toilet.

* Bijlagen:

Een gezonde kelder voltooit deze eigenschap (ideaal voor opslag/archief).

Neem contact op met IMMO & Cie voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Consumentenombudsman:

Vergoedingen betaald door de koper.