Haus in Fayence, Var

Fayence Charmantes Anwesen mit Gästehaus und Reitanlagen Eingebettet im Herzen einer geschützten natürlichen Umgebung mit absoluter Ruhe und Ruhe, entdecken Sie dieses herrliche Anwesen auf einem herrlichen flachen Grundstück von 5.000 m2 (ca. 1,2 Hektar). Ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in dem Raum, Ruhe und Natur nahtlos, alle nur wenige Minuten von den Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten von Fayence.
Dieses Anwesen verfügt über eine komplette Wohneinheit mit ca. 200 m2 Wohnfläche, bestehend aus einer Hauptwohnung und einem eigenen Gästehaus. Haupthaus (ca. 150 m2) Hell und einladend, beeindruckt es vom Eingang mit seinen großzügigen Proportionen und hohen Decken. Erdgeschoss: Begrüssende Eingangshalle mit Gästetoilette. Ein geräumiges Doppel-Wohnzimmer in Tageslicht gebadet, mit einem herrlichen Kamin. Eine separate, voll ausgestattete und ausgestattete Küche. Eine funktionale Waschküche.
Erster Stock: Drei komfortable Schlafzimmer. Ein Familienbad und ein separates WC. Unabhängiges Gästehaus (ca. 50 m2) Ein großer Vorteil des Anwesens, bietet diese zweite Residenz – nach Ihrem Geschmack aktualisiert werden – völlige Autonomie: Wohnzimmer mit Kamineinsatz, separate Küche, ein Schlafzimmer, Duschraum und WC. Vielseitiges Potenzial: ideal für die Begrüßung von Familie und Freunden, Betrieb einer Ferienvermietung/Gîte-Geschäft oder Einrichtung eines Home-Office/professionelle Raum.
Gelände & amp; Reitmöglichkeiten Eine schöne 95 m2 überdachte Terrasse verspricht wunderbare Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente. Das voll nutzbare 5.000 m2 große Gelände bietet eine wahre Oase der Ruhe: Freizeitbereich: Ein schönes Schwimmbad nahtlos in das umliegende Grün integriert. Reitmöglichkeiten: Zwei offene Stände, ein Tack-Raum, Heu-Lager und Pflege / Tie-up-Bereiche. Option zur Nutzung der angrenzenden 6.000 m2 Grundstück für Pferde. Direkter Zugang zu Waldwegen zum Reiten, Wandern oder Mountainbiken.
Nebengebäude: Eine Doppelgarage (ca. 45 m2) und reichlich Parkplätze. Eine seltene Immobilie auf dem Fayence-Markt. Perfekt für eine Familienresidenz, ein Reitsport-Leidenschaftsprojekt oder ein grünes Tourismus-/Hospitalitätsgeschäft. Preis: 749,000 € (Agency fees included) julie chiappetta prestige Real Estate Consultant Global Luxury Brand Specialist coldwell banker-France – monaco m +33 (0)6 36 57 15 28 E