Villa - Fayence, Var

Fayence Propriété de charme avec maison d'amis et installations équestres Au cœur d'un environnement naturel préservé et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété nichée sur un superbe terrain plat de 5000m². Un cadre de vie d'exception où espace, sérénité et nature se conjuguent à la perfection, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités de Fayence. Ce domaine offre un ensemble immobilier complet d'environ 200 m² habitables, composé d'une demeure principale et d'une maison d'invités indépendante. La Maison Principale (env. 150 m²) Lumineuse et chaleureuse, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec WC indépendant. Un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une magnifique cheminée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie fonctionnelle. À l'étage : Trois chambres confortables. Une salle de bains familiale et un WC séparé. La Maison d'Invités Indépendante (env. 50 m²) Véritable atout de la propriété, cette seconde habitation à rafraîchir selon vos goûts offre une totale autonomie : Un salon avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Potentiel multiple : idéale pour recevoir famille et proches, développer une activité de gîte/location saisonnière ou installer une profession libérale / bureau indépendant. Extérieurs & Prestations Équestres Une belle terrasse couverte de 95m² vous promet de beaux moments. Le terrain de 5000 m² entièrement exploitable constitue un véritable havre de paix : Espace détente : Une belle piscine parfaitement intégrée dans la végétation environnante. Installation équestre complète : Deux boxes ouverts, une sellerie, un abri de stockage pour le foin et des aires d'attache. Possibilité d'utiliser le terrain attenant de 6000m² pour les chevaux. Accès direct aux chemins de forêt pour vos randonnées à cheval, à pied ou à VTT. Dépendances : Un garage double d'environ 45 m² et de très nombreuses places de stationnement. Une propriété rare sur le marché de la Région de Fayence. Parfaite pour une résidence familiale, un projet équestre passion, ou une activité d'accueil touristique / professionnelle au vert. Prix: 749 000€ fai julie chiappetta prestige Real Estate Consultant Global Luxury Brand Specialist coldwell banker | france – monaco m +33 (0)6 36 57 15 28 E