Haus in Le Rove, Bouches-du-Rhone

Nur wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt, entdecken Sie diese elegante, von Kalifornien inspirierte, moderne Villa, die 2021 erbaut wurde und immer noch unter 10 Jahren Garantie steht.

Das Hotel liegt in Rove, in einer privilegierten Umgebung in der Nähe von Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Autobahnen, bietet dieses Anwesen ca. 110 m2 Wohnfläche auf einem angelegten Grundstück von 570 m2.

Von außen zeigt sich der mediterrane und zeitgenössische Geist. Die große Travertin-bedeckte Terrasse ist um einen 7 x 3, 5-Meter-Schwimmbad und einen sorgfältig angelegten Garten mit zahlreichen tropischen Arten. Das Ganze profitiert von einer automatischen Sprinkleranlage und Tropfbewässerung.

Als wahre Wohnräume konzipiert, verfügen die Außenbereiche auch über eine zweite Terrasse mit einer Pergola, ideal für sonnige Tage im Schatten zu genießen, sowie einen Pétanque-Platz, der diese ausgeprägt mediterrane Atmosphäre komplettiert.

Ein Gartenhaus mit Toiletten ausgestattet rundet den Poolbereich ab, mit der Möglichkeit, auch eine Dusche zu installieren.

Im Inneren zeigt die Villa ein Wohnzimmer von ca. 45 m2, das sich auf drei voneinander getrennte, aber miteinander verbundene Räume verteilt: eine moderne Küche, ein geselliges Esszimmer und ein echtes Wohnzimmer. Ein besonders angenehmes Design, das jedem Raum erlaubt, seine eigene Identität zu behalten und gleichzeitig einen offenen und hellen Gesamtraum zu genießen.

Das Erdgeschoss verfügt auch über unabhängige Toiletten, eine Waschküche und eine Garage von ca. 12.5 m2. Letzteres bietet reales Entwicklungspotential und könnte zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss oder einer Master Suite umgebaut werden.

Im Obergeschoss verfügt der Schlafbereich über drei Schlafzimmer mit einer Größe von 14, 8 m2, 12, 7 m2, und 10, 5 m2. Ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und unabhängigen Toiletten runden diese Ebene ab.

Bis ins kleinste Detail durchdacht, profitiert das Haus von akribischen und High-End-Features: umkehrbare Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, integrierte architektonische Beleuchtung, zeitgenössische Materialien und elegante Oberflächen.

Eine Villa mit kalifornischen Linien, in der sich Innen- und Außenräume in einem kontinuierlichen Fluss vorstellen: Swimmingpool, Travertin, tropische Vegetation, Pergola und Pétanque Court bilden einen wahren Lebensraum nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Ein schlüsselfertiges Anwesen, das zeitgenössische Architektur, Komfort und den sanften mediterranen Lebensstil verbindet.