Villa i Le Rove, Bouches-du-Rhone

Bara några minuter från Medelhavet, upptäck denna eleganta kaliforniska-inspirerade moderna villa, byggd 2021 och fortfarande under tio års garanti.

Beläget i Rove, i en privilegierad miljö nära stränder, stadens centrum, och stora motorvägar, erbjuder denna fastighet ca 110 m2 bostadsyta på en anlagd tomt på 570 m2.

Från utsidan, Medelhavet och samtida anda är tydlig. Den stora travertine-täckta terrassen är arrangerad runt en 7 x 3. 5-meters simbassäng och en omsorgsfullt anlagd trädgård, prickad med många tropiska arter. Hela drar nytta av ett automatiskt sprinklersystem och droppbevattning.

Utformad som verkliga vardagsrum, utomhusområdena har också en andra terrass med en pergola, perfekt för att njuta av soliga dagar i skuggan, samt en pétanque domstol som kompletterar denna tydligt Medelhavet atmosfär.

En trädgårdsbod utrustad med toaletter kompletterar poolområdet, med möjlighet att även installera en dusch.

Villan visar ett vardagsrum på cirka 45 m2 som är organiserat kring tre distinkta men sammankopplade utrymmen: ett modernt kök, en mysig matsal och ett riktigt vardagsrum. En särskilt trevlig design som gör att varje utrymme kan behålla sin egen identitet samtidigt som man njuter av en öppen och ljus total yta.

Bottenvåningen har också oberoende toaletter, en tvättstuga och ett garage på ca 12. 5 m2. Den senare erbjuder verklig utvecklingspotential och kan omvandlas till att skapa ett sovrum på bottenvåningen eller en mastersvit.

På övervåningen finns det tre sovrum på 14. 8 m2, 12. 7 m2 och 10. 5 m2. Ett komplett badrum med dusch, badkar, dubbel handfat och oberoende toaletter kompletterar denna nivå.

Tänkt ner till minsta detalj, huset drar nytta av noggranna och high-end funktioner: kanaliserad reversibel luftkonditionering, dubbelglas, elektriska jalusier, integrerad arkitektonisk belysning, moderna material och eleganta finisher.

En ny villa med kaliforniska linjer, där interiör och exteriör har föreställts i ett kontinuerligt flöde: pool, travertin, tropisk vegetation, pergola, och pétanque domstol utgör en verklig levande utrymme bara några minuter från havet.

En nyckelfärdig fastighet som kombinerar modern arkitektur, komfort och en mild medelhavslivsstil.