Haus in Santa Barbara, Sao Miguel

Immobilienkennung: ZMPT593321

Eine Reihe von zwei Grundstücken in der Great Ribeira, mit einer Gesamtfläche von 2.549 m2 und verschiedene Möglichkeiten für Erholung, Landnutzung und Immobilienentwicklung.

Die Nähe zum Stadtzentrum und der gute Zugang zu den Straßen, insbesondere zum schnellen Weg, stärken das Potenzial dieser Immobilie für Wohnen, Investitionen oder die Entwicklung eines touristischen Projekts.

Das erste Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1, 221 m2 und beinhaltet ein T1+1-Gehäuse, das für Sanierungsarbeiten benötigt wird.

Das Land kann über seine eigene Residenz oder durch einen seitlichen Fußgängerzugang zugänglich gemacht werden, was eine größere Flexibilität in seiner Nutzung ermöglicht. Für seine Größe kann es für die Schaffung von Garten, Garten oder Anbaufläche verwendet werden.

Es kann auch untersucht werden, ob es möglich ist, Einheiten für touristische Unterkünfte oder ein anderes Projekt zu bauen, das mit der Klassifizierung des Bodens und den geltenden städtischen Normen vereinbar ist.

Das zweite Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1, 328 m2 und etwa 50 Meter vor der Straße.

In diesem Bereich gibt es zwei Gebäude: ein Gebäude in Ruinen, mit 136 m2 des Implantationsgebiets, derzeit in Erwartung der entsprechenden Zerstörungserklärung durch die Gemeindekammer der Großen Ribeira, und ein Anbau mit 34 m2.

Der Bereich und die Vorderseite der zweiten Immobilie ermöglichen es Ihnen, die Möglichkeit der Batching oder Entwicklung eines anderen Immobilienprojekts zu studieren. Jeder städtische Betrieb hängt jedoch von der vorherigen Beratung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden ab.

Die Konjugation der beiden Grundstücke bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, von der Wiederherstellung bestehender Lebensräume und der Nutzung von Land bis zur Analyse eines mehr Wohn- oder Touristenprojekts.

Hauptmerkmale

Grundstücks- und Wohnungswesen insgesamt

- Zwei Eigenschaften
- Gesamtfläche von 2. 549 m2
- In der Nähe des Zentrums der Großen Ribeira
- Gute Verkehrsanbindung
- Schnell-Distanz-Anflug
- Wohn- oder touristisches Potential

Immobili 1

- Gesamtfläche von 1. 221 m2
- Moradia T1+1
- Notwendigkeit von Sanierungsarbeiten
- Zugang zum Boden durch den Durchgang
- Seitenpedalzugang
- Gartenfläche
- Möglichkeiten des Gartenbaus oder der Anbaufläche
- Die Möglichkeit des Studiums des Baus von Touristenunterkünften

Immobili 2

- Gesamtfläche 1. 328 m2
- Etwa 50 Meter vor der Straße
- Bau in Ruinen mit 136 m2 Implantationsfläche
- Zerstörungserklärung, die voraussichtlich von der Gemeindekammer des Großen Ribeira ausgestellt wird
- Anhang mit 34 m2
- Möglichkeiten, eine Chargenoperation zu untersuchen

Die Möglichkeit der Anlandung, des Baus, der Erholung oder der Entwicklung des Tourismus sollte im Voraus mit der Gemeindekammer der Großen Seen und den anderen zuständigen Behörden im Einklang mit den territorialen Bewirtschaftungsinstrumenten und den anwendbaren Rechtsvorschriften bestätigt werden.

Eine Möglichkeit für Investoren, die nach Gebiet, Standort und verschiedenen Möglichkeiten für die nahe Bewertung im Zentrum der Stadt Ribeira Grande suchen.

Wichtiger Hinweis: Gemäß dem Regionalgesetzdekret Nr. 9/2025 vom 12. Februar, das sich an die Autonome Region der Azoren-Dekret Nr. 101-D/2020 anpasst, und gemäß dessen Artikel 32 wird berichtet, dass der Erwerb des Energiezertifikats im Gange ist.

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Anmerkungen:
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Energiekategorie: Isento
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