Wohnung in Lyon, Rhône

Außergewöhnliche T3/T4 – Panoramablick auf Lyon – Garage LYON 5 auf der Spitze des Anstiegs der Kohls auf der 5. Etage mit Aufzug der Residenz Les Genovéfains, diese Wohnung Kreuzung Ost-West von 92. 58 m2 Carrez genießt eine bemerkenswerte Helligkeit und eine völlig ungehinderte Aussicht, ohne vis-à-vis. Das Panorama bringt Fourvière und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Part-Dieu: der Crayon, der Sauerstoff und Incity Türme.
Sicher, bewaldet und stehend, ist die Residenz besonders gepflegt und meist von ihren Besitzern besetzt. Es bietet ausgedehnte Grünflächen, einen Tennisplatz, einen Fahrradraum und die Dienstleistungen eines seit vielen Jahren anwesenden Wächters. Ein Wohnzimmer von nahe 44 M2 Das Wohn-Esszimmer von 43. 79 m2 verfügt über breite Fenster und erstreckt sich über einen Balkon von 13. 67 m2 offen nach Lyon.
Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert: massiver Eichenparkettboden, gehärtete lackierte Decke, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und motorisierte Außenrollos. Unabhängig und komplett ausgestattet, die Küche von 12. 39 m2 verfügt über top-of-the-Range-Annehmlichkeiten, großzügige Granitflächen und eine Arbeitsplatte bilden einen echten Essbereich. Zahlreiche Abstellmöglichkeiten sind in der gesamten Wohnung verteilt.
Ein separater und modularer Nachtraum umfasst zwei Schlafzimmer von 12, 87 m2 und 11, 12 m2, beide auf einem zweiten Balkon von 5, 33 m2. Es hat auch ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und unabhängige Toiletten mit einem Waschraum für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Heute, in großen T3 ausgestattet, wurde die Wohnung ursprünglich als T4 konzipiert. Ein drittes Schlafzimmer kann daher nach Bedarf neu gestaltet werden.
Garage Box optional Garage Box optional: 20 000 € Gebühr enthalten. Ein Keller von 6. 76 m2 komplettiert die Wohnung. Rang C am DPE, das Anwesen genießt eine gute Energieleistung. Die Gebühren umfassen insbesondere kollektive Heizung, Warmwasser und kaltes Wasser mit individuellen Zählungen, den Aufzug, den Hausmeister sowie die Wartung der Residenz und seine Grünflächen. Gut abhängig vom Status der Eigentumswohnung. Keine Verfahren im Gange. Gebühren: 3. 5% Mehrwertsteuer auf den Käufer berechnet.
Preis ohne Ehrung : 502 415 €. Kontakt : Jérémy Chaize 06 18 50 02 81 rsac lyon n° 918 262 908