Haus in Blesle, Département Haute-Loire

Das Haus liegt in Blesle (43450), bietet den authentischen Charme eines der schönsten Dörfer Frankreichs. In der Nähe von Geschäften und der örtlichen Mittelschule, und bietet eine ruhige Umgebung, es garantiert eine ideale Wohnumgebung. Darüber hinaus bietet der Dachboden die Möglichkeit der weiteren Expansion, und Klimaanlage und Glasfaser-Internet sind wertvolle Mittel für modernen Komfort.

Draußen verfügt das Anwesen über einen kleinen Garten, eine herrliche private Holzterrasse für die Hauptwohnung und einen privaten Innenhof für die beiden Mieteinheiten, die angenehme und ruhige Räume zur Entspannung bieten. Die doppelt verglasten Fenster, Heizung und Isolierung sind von guter Qualität und erfordern keine Arbeit. Parkplätze im Freien machen das Parken einfach.

Das Anwesen, in vier Einheiten unterteilt, bietet eine Hauptwohnung im Loft-Stil mit einer gemütlichen Master-Suite, ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein weiteres Duschbad und ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, dank seiner großen Fenster und Transoms, die sich auf eine sonnige, offene Holzterrasse öffnen.
Zwei unabhängige Wohnungen mit guten Mieteinnahmen runden das Anwesen ab und bieten eine Vielzahl von Layout-Möglichkeiten.
Komplett renoviert und energieeffizient, ist dieses Anwesen bereit, seine neuen Bewohner und/oder Mieter willkommen zu heißen. Im Erdgeschoss kann ein weiterer Abschnitt, auch komplett renoviert, um Barrierefreiheitsstandards gerecht zu werden und mit einem Feuermelder ausgestattet, in zwei Studios getrennt werden, oder über ein bestehendes Treppenhaus an den Hauptwohnbereich angeschlossen werden, zum Beispiel für eine Erweiterung oder um einen angrenzenden Gewerberaum zu schaffen. Es stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu erkunden. Ein echtes Juwel!
Dieses geschmackvoll renovierte Gebäude erwartet Entdeckung in diesem schönen Dorf Cluniac, am Fuße seiner historischen Orgel, berühmt für seine reiche Geschichte und Gastronomie. Selbstfinanzierung durch Mieteinnahmen!

Weitere Details werden per Telefon oder Nachricht zur Verfügung gestellt.

Prix de vente : 349 600 €

Gebühren für Honorare vendeur

Kontaktadresse Berater megAgence : Aurélia bonnet, Tél. : 06 99 51 23 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 820 499 168