Haus in Saint-Trojan-les-Bains, Charente-Maritime

In Saint-Trojan-les-Bains, entdecken Sie dieses einstöckige Haus auf einem schönen Grundstück von 851 m2, bietet viele Möglichkeiten der Lagerung und Parkplatz dank seiner Garagen und Nebengebäude.

Das Haus bietet ein Wohnzimmer mit Wohnzimmer und offener Küche von ca. 31 m2, erweitert um eine angenehme Veranda von 18 m2. Der Nachtraum umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Büro, das als drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette handeln kann.

Eine angrenzende Garage von ca. 28 m2, ausgestattet mit einer motorisierten Tür, rundet das Haus ab.

Im Außenbereich bieten drei Nebengebäude von jeweils ca. 11 m2 besonders wertvolle Räume: Werkstatt, Schlafzimmer mit Wasserpunkt und zweite Garage mit Stauraum in der Höhe.

Das Haus profitiert von mehreren jüngsten Verbesserungen: Elektrolackierung im Jahr 2024, Abwasserrohre im Jahr 2025 übernommen, elektrisches Tor und elektrische Rollläden.

Er wurde 1960 erbaut und 1972 erweitert und ist jetzt funktional, aber erfordert eine Erfrischung nach dem Geschmack des Tages, vor allem in der Küche und im Bad. Eine große Gelegenheit, um ein Interieur zu seinem Bild zu schaffen, während sofort von seltenen zusätzlichen Volumen und großzügigen Land profitieren.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Preise der Agentur inbegriffen : 366 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 350 000 €
Gebühr Erwerber : 16 000 € oder 4. 57% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgentur : Isabelle RICOU, Tel. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert bei der RSAC de la rochelle unter der Nummer 800543837