Haus in Les Herbiers, Vendee

Eine seltene Gelegenheit in Les Herbiers: Charakter-Residenz mit einem unabhängigen professionellen Flügel mit Sitz in Les Sables-d'Olonne und in der gesamten Vendée, unsere lokalen Berater führen Sie durch jede Betrachtung, mischen Hands-on-Service mit tiefen lokalen Markt-Expertise. Ein herzliches Dankeschön an unsere Verkäufer für ihr anhaltendes Vertrauen.
Eingebettet im Herzen von Les Herbiers, nur 15 Minuten vom Puy du Fou entfernt, bietet dieses Anwesen eine seltene Balance: die Bequemlichkeit eines stadtzentrierten Lebensstils kombiniert mit der Privatsphäre eines 1.800 m2 großen geschlossenen Parks. Eine wahre, ungeahnte Oase von der Straße, wurde diese Charakterresidenz sorgfältig renoviert, um klassischen Charme mit modernem Komfort zu heiraten.
Architektur Entworfen für Vielseitigkeit Die Hauptresidenz zeichnet sich durch ihre großzügigen Volumen aus. Im Erdgeschoss fließen die Wohnräume nahtlos um eine große 70 m2 große Lounge, in der Natursteinböden und ein Kamin eine authentische, einladende Atmosphäre schaffen.Die Renovierung bewahrt zeitlose Charakterelemente – Parkettboden und Holzarbeiten – und sorgt für ein funktionales, einfach zu lebendes Zuhause. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern bietet das Anwesen privaten, intimen Raum für jedes Familienmitglied.
Ein unverwechselbares professionelles Vermögen Das Anwesen verfügt über ein angeschlossenes dreistöckiges Haus mit vollständiger Autonomie. Diese Konfiguration ist ideal für die Harmonisierung des Privatlebens mit beruflicher Tätigkeit ohne Eindringen. Dieser Raum ist perfekt geeignet für professionelle Praktiken (Gesundheitspflege, juristische Dienstleistungen, Notare, Beratung, etc.).
Das dreistufige Layout ermöglicht die deutliche Trennung von Empfangsräumen, Beratungsräumen und Verwaltungsräumen und bietet gleichzeitig eine prestigeträchtige Adresse und eine optimale Erreichbarkeit im Stadtzentrum. Eine privilegierte Wohnumgebung Der Garten – eine echte grüne Lunge im Stadtzentrum – bietet absolute Ruhe, ergänzt durch einen beheizten Swimmingpool (10x5m) und sein Poolhaus. Eine Garage und eine Werkstatt runden dieses Privatgut ab.
Drei Projekte, eine Adresse Dank seiner großzügigen Volumen und einzigartigen Konfiguration passt sich diese Immobilie Ihren Ambitionen an: Ein Familienschutzgebiet: Ein geräumiges Familienhaus mit einem privaten, sicheren und weitläufigen Garten. Eine professionelle Praxis: Die seltene Möglichkeit, Ihre Praxis in der Innenstadt innerhalb eines engagierten Flügels zu etablieren, während Sie ein außergewöhnliches Zuhause genießen.
Boutique Hospitality: Die unmittelbare Nähe zum Puy du Fou bietet ein bemerkenswertes Potenzial für ein charmantes Gästehaus oder Boutique B&B. Warum nutzen Sie diese Gelegenheit jetzt? Das Anwesen wird derzeit mit einer Preisanpassung angeboten, die die aktuellen Marktbedingungen widerspiegelt. Es ist der perfekte Zeitpunkt, um dieses seltene Juwel zu erwerben, das eine strategische Lage in Les Herbiers mit außergewöhnlicher Kapazität für Wohnen und Arbeiten kombiniert.
Eine private Besichtigung wird empfohlen, um das Potenzial und die Qualität der Veredelungen in dieser ausgezeichneten Residenz voll zu schätzen.