Villa in Les Herbiers, Vendee

A Rare Opportunity in Les Herbiers: Character Residence with an Independent Professional Wing Based in Les Sables-d'Olonne en in heel Vendée, onze lokale adviseurs begeleiden u door elke bezichtiging, mengen hands-on service met diepe lokale marktexpertise. Een hartelijke dank aan onze verkopers voor hun voortdurende vertrouwen.
Gelegen in het hart van Les Herbiers, op slechts 15 minuten van de Puy du Fou, deze accommodatie biedt een zeldzame balans: het gemak van een stads-centrum levensstijl gecombineerd met de privacy van een 1.800 m2 afgesloten park. Een echte, nietsvermoedende oase van de straat, deze karakter residentie is zorgvuldig gerenoveerd om klassieke charme te trouwen met modern comfort. Met een recente prijsaanpassing, het is nu een belangrijke kans voor degenen die op zoek zijn naar een uniek project.
Architectuur Ontworpen voor veelzijdigheid De hoofdresidentie onderscheidt zich door zijn royale volumes.Op de begane grond stroomt de woonruimte naadloos rond een enorme lounge van 70 m2, waar natuurstenen vloeren en een open haard een authentieke, gastvrije sfeer creëren.De renovatie heeft tijdloze karakterelementen behouden en parketvloeren en houtbewerkingen behouden en zorgen voor een functionele, gemakkelijk inwonende woning.Met 7 slaapkamers in totaal biedt het pand privé, intieme ruimte voor elk familielid.
Een Onderscheidend Professioneel Asset De woning omvat een aangebouwd huis met drie niveaus met volledige autonomie. Deze configuratie is ideaal voor het harmoniseren van privéleven met professionele activiteit zonder inbraak. Deze ruimte is perfect geschikt voor professionele praktijken (gezondheidszorg, juridische diensten, notarissen, consultancy, enz.).
De drie-level lay-out zorgt voor de duidelijke scheiding van de ontvangstruimtes, consult kamers, en administratieve ruimte, terwijl het aanbieden van een prestigieuze adres en optimale bereikbaarheid in het centrum van de stad. Een bevoorrechte woonomgeving De tuin een echte groene long in het centrum van de stad biedt absolute rust, aangevuld met een verwarmd zwembad (10x5m) en zijn zwembad huis. Een garage en een workshop voltooien dit privé-estate.
Three Projects, One Address Dankzij zijn royale volumes en unieke configuratie past deze woning zich aan uw ambities aan: A Family Sanctuary: Een ruim familiehuis met een eigen, veilige en uitgestrekte tuin. Een professionele praktijk: De zeldzame kans om uw praktijk in het centrum van de stad te vestigen binnen een toegewijde vleugel, allemaal terwijl u geniet van een uitzonderlijk huis.
Boutique Hospitality: De onmiddellijke nabijheid van de Puy du Fou biedt een opmerkelijk potentieel voor een charmant pension of boetiek B&B. Waarom nu gebruik maken van deze mogelijkheid? De woning wordt momenteel aangeboden met een prijsaanpassing die de huidige marktomstandigheden weerspiegelt. Het is de perfecte tijd om dit zeldzame juweel te verwerven, dat een strategische locatie in Les Herbiers combineert met een uitzonderlijke capaciteit voor wonen en werken.
Een prive-bezichtiging wordt aanbevolen om het potentieel en de kwaliteit van afwerkingen in deze onderscheiden residentie volledig te waarderen.