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Neubau-Haus in Pornic, Loire-Atlantique, Pornic - € 639.832 | Ref: LB_20260925_575 - Foto 1Neubau-Haus in Pornic, Loire-Atlantique, Pornic - € 639.832 | Ref: LB_20260925_575 - Foto 2

€ 639.832

5.038 € pro m²

Neubau-Haus in Pornic, Loire-Atlantique

Hinzugefügt 20 Tage ago

Baugröße
127 m²
Grundstücksgröße
535 m²

Pornic, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, Frankreich

BATI85

Vermarktet von BATI85

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In Pornic, in Loire-Atlantique, entdecken Sie ein maßgeschneidertes Projekt, das Komfort, modernes Wohnen und Lebensqualität kombiniert, nur 400 m vom Strand entfernt.
Bâti85 unterstützt Sie von Anfang bis Ende, um ein neues, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, zweistöckiges Zuhause in einem gefragten und angenehmen Rahmen für den Alltag zum Leben zu erwecken.

Dieses 127 qm große Haus bietet gut gestaltete Räume, viel natürliches Licht und Funktionen, die für den Komfort der ganzen Familie geschaffen wurden.

- Wohnfläche: 127 qm
- Grundstück: 535 qm
- Anzahl der Zimmer: 6
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Zweistöckiges Haus
- Garage
- Terrasse
- Garten
- Umschlossene Handlung
- Walk-in-Garderobe
- Master Suite
- Versorgungsraum
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Glasfaser-Internet
- Rollläden
- Doppelverglasung
- In der Nähe von Geschäften, Schulen und Transport

Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem freundlichen Wohnzimmer, offen nach außen, so dass Sie die Terrasse und den Garten voll genießen können. Der Hauswirtschaftsraum erleichtert die Organisation des Alltags, während die Garage ein echter Vorteil für Lagerung und Parkplatz ist. Die Master Suite bietet einen privaten Bereich, mit einem begehbaren Kleiderschrank und den gesuchten Komfort für einen praktischen Alltag benötigt.

Oben vervollständigen die Schlafzimmer das Layout perfekt und lassen sich problemlos als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro nutzen. Die 6 Zimmer in diesem Projekt bieten große Flexibilität, in einem Haus, das sich im Laufe der Zeit an Ihren Lebensstil anpasst.

Das umzäunte Grundstück ist ein weiterer Vorteil, ebenso wie die unmittelbare Nähe zum Strand, zu Geschäften, Schulen und zum Transport. Pornic wird für seine Lebensqualität, zwischen Alltagskomfort und einer Küstenumgebung geschätzt, ideal für das ganze Jahr über oder für ein Lebensprojekt, das auf Komfort und Ruhe ausgerichtet ist.

Mit der Wahl von Bâti85 profitieren Sie von einem Bauherrn, der Sie während des gesamten Projekts mit Baugarantien, einem RE2020-konformen Design und technischen Lösungen unterstützt, die die Energieeffizienz fördern, wie die Wärmepumpe und die Fußbodenheizung. Unsere Häuser sind sorgfältig nach Maß und dauerhafter Qualität gestaltet.

Grundstück und Haus Preis: 639832 €

Um dieses benutzerdefinierte Projekt in Pornic zu diskutieren, kontaktieren Sie Laurent Bacca, Agence Pornic, und lassen Sie uns Ihre Zukunft zusammen zum Leben erwecken.

Land angeboten in Übereinstimmung mit unserem Land Partner, je nach Verfügbarkeit. Preise und Visuals sind außervertraglich. Projekt gemäß RE2020

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Qualität
Neubau
Gebäude
Baumöglichkeit
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pornic

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BATI85 nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pornic

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


132.541 €
3.199 €
1.600 €
12.797 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pornic . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
150.137 €*
Endgültige Anschaffungskosten
789.969 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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