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Villa neuve - Pornic, Loire-Atlantique, Pornic - € 639 832 | Réf : LB_20260925_575 - photo 1Villa neuve - Pornic, Loire-Atlantique, Pornic - € 639 832 | Réf : LB_20260925_575 - photo 2

€ 639 832

5 038 € par m²

Villa neuve - Pornic, Loire-Atlantique

Ajouté il y a 19 jours

Taille de construction
127 m²
Taille de la parcelle
535 m²

Pornic, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France

BATI85

Commercialisé par BATI85

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

À Pornic, en Loire-Atlantique, découvrez un projet sur mesure pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie, à seulement 400 m de la plage.
Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser une maison neuve à étage, personnalisée selon vos besoins, dans un cadre recherché et agréable au quotidien.

Ce projet de 127 m² habitables propose des volumes bien répartis, une belle luminosité et des prestations pensées pour le confort de toute la famille.

- Surface habitable : 127 m²
- Terrain : 535 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Maison à étage
- Garage
- Terrasse
- Jardin
- Terrain clos
- Dressing
- Suite parentale
- Cellier
- Plancher chauffant
- Pompe à chaleur
- Fibre optique
- Volets roulants
- Double vitrage
- Proche commerces, écoles et transports

Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit vers une pièce de vie conviviale, ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Le cellier facilite l'organisation du quotidien, tandis que le garage apporte un vrai plus en matière de rangement et de stationnement. La suite parentale offre un espace privilégié, avec dressing et confort recherché pour une vie plus pratique au quotidien.

À l'étage, les chambres complètent parfaitement l'ensemble et permettent d'imaginer des espaces dédiés aux enfants, aux invités ou au télétravail. Les 6 pièces de ce projet offrent une belle souplesse d'aménagement, dans une maison conçue pour évoluer avec votre mode de vie.

Le terrain clos constitue un atout supplémentaire, tout comme la proximité immédiate de la plage, des commerces, des écoles et des transports. Pornic séduit par son cadre de vie apprécié, entre dynamisme du quotidien et environnement littoral, idéal pour habiter à l'année comme pour profiter d'un projet de vie tourné vers le confort et la sérénité.

En choisissant Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur engagé à vos côtés avec un accompagnement complet, des garanties liées à la construction, une conception conforme à la RE2020 et des solutions techniques favorisant les performances énergétiques, comme la pompe à chaleur et le plancher chauffant. Nos maisons sont conçues avec soin, dans une logique de personnalisation et de qualité durable.

Prix terrain + maison : 639832 €

Pour échanger sur ce projet sur mesure à Pornic, contactez Laurent Bacca, Agence Pornic, et donnons vie ensemble à votre future maison.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité
Nouvellement construit
Bâtiments
Possibilité de construire
Stationnement
Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Pornic

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BATI85 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Pornic

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


132 541 €
3 199 €
1 600 €
12 797 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Pornic. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
150 137 €*
Coût final d'achat
789 969 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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