Wohnung in Agen, Lot-et-Garonne

Ideal für eine profitable Mietinvestition, genießt diese Wohnung eine günstige Lage im Stadtteil Floréal von Agen, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten.

Wohnung befindet sich im 2. Stock
Miete an Ort und Stelle – Miete : 700 € ohne Gebühren/Monat
Große Garage von 51. 75 m2
Privater Garten von 35 m2

Die Immobilie wird zurzeit gepachtet, so dass der Käufer unverzüglich von einer bereits bestehenden Investition profitieren kann.

# Wohnungszusammensetzung

Die Wohnung bietet schöne Volumen und einen großzügigen Bereich, mit:

- Eingang: 8 m2
- Wohnzimmer: 28,90 m2, mit Holzboden
- Küche : 12,53 m2
- Zimmer 1 : 14 m2
- Schlafzimmer 2 und 3 : jeweils 11 m2
- Zimmer 4 : 15,30 m2
- Badezimmer : 6,37 m2, mit Einbauschrank
Gesamtfläche 132. 15 m2

# Ausrüstung und Dienstleistungen
- PVC Doppelverglasungsfenster
- Handwalzen
- Stadtgas
- Ausrichtung nach Westen
- Große Garage von 51. 75 m2
- Garten von 35 m2
- Wohnung befindet sich im 2. Stock

* Finanzielle Informationen

- Aktuelle Miete: 700 € ohne Kosten / Monat
- Kondominiumkosten: ca. 70 € / Monat
- Grundsteuer : 2 200 € / Jahr
- Ernster Mieter vor Ort

Ein Anwesen mit 4 Schlafzimmern, schönen Volumen, eine große Garage und ein Äußeres, in einer Gegend in der Nähe von Geschäften nicht zu verpassen für eine profitable Investition.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 2, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 840 € oder 70 € pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°489 435 073 - Register von AGEN) Jean-Michel Maurin Unternehmer Einzel 06 59 91 03 05 - Ref. 970763