Haus in Gignac, Herault

Im Herzen von Hérault nur 20 Minuten von Montpellier in unmittelbarer Nähe der A75, mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Gymnasium.

Gignac, eine große Stadt im Hérault Valley, wo Geschichte und Tradition miteinander verschmelzen.

Im Herzen einer privilegierten Umgebung, entdecken Sie dieses prächtige Gebäude aus dem 19. Jahrhundert von Charme, komplett renoviert und mit bemerkenswerter Sorgfalt renoviert. Eine hochwertige Renovierung, die den Charakter und die Authentizität der Orte bewahrt hat und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Erbaut auf einem herrlichen Grundstück von Bäumen von mehr als 2.500 m2, wird dieses seltene Anwesen Liebhaber von schönen Häusern verführen.

Das Haus ist ca. 200 m2 groß und bietet fünf Schlafzimmer, darunter drei Hauptschlafzimmer. Das Wohnzimmer ist warm und authentisch, hat einen Kamin und öffnet sich auf die Terrassen. Eine unabhängige Küche und ein Herd runden die Wohnräume ab.

Das Anwesen beherbergt derzeit eine Aktivität von Gästezimmern, perfekt ausgebeutet und genießen einen guten Ruf und bietet damit ein interessantes Potenzial für zusätzliches Einkommen.

Eine Werkstatt, eine Waschküche, eine große angrenzende Garage und eine große unabhängige Garage runden das Ganze ab.

Draußen, mehrere Terrassen, ein Grillplatz, ein Schwimmbad, ein herrlicher Garten, eine natürliche Quelle und Wasser aus dem Gignac Kanal für die Erhaltung von Grünflächen bieten eine privilegierte Wohnumgebung.

Realer Vermögenswert der Immobilie: privater Zugang zum Hérault, zugänglich durch einen bewaldeten Teil des Anwesens.

Ein seltenes Anwesen in Gignac, das den Charme eines alten Hauses, die Qualität einer modernen Renovierung und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung kombiniert, nur wenige Gehminuten vom Herzen des Dorfes entfernt.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Olivier granjon Unternehmer Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°517 678 645 Register von montpellier) 07 56 92 51 15 (ref. 615615 )