Villa in Gignac, Herault

In het hart van Hérault op slechts 20 minuten van Montpellier in de directe omgeving van de A75, met alle diensten, winkels, scholen en middelbare school.

Gignac, een grote stad in de Hérault Valley, waar geschiedenis en traditie samenvloeien.

In het hart van een bevoorrechte omgeving, ontdek dit prachtige 19e-eeuwse gebouw van charme, volledig gerenoveerd en gerenoveerd met opmerkelijke zorg. Een hoge kwaliteit renovatie die het karakter en de authenticiteit van de plaatsen heeft behouden terwijl het biedt hedendaags comfort. Gebouwd op een prachtig perceel van bomen van meer dan 2.500 m2, deze zeldzame eigenschap zal verleiden liefhebbers van prachtige huizen.

Het huis ontwikkelt ongeveer 200 m2 en biedt vijf slaapkamers, waaronder drie grote slaapkamers. De woonkamer, warm en authentiek, heeft een open haard en opent op de terrassen. Een onafhankelijke keuken en een fornuis completeren de woonruimtes.

Het pand biedt momenteel een activiteit van kamers, perfect uitgebuit en genieten van een goede reputatie, waardoor een interessant potentieel voor extra inkomen.

Een werkplaats, een wasruimte, een grote aangrenzende garage en een grote onafhankelijke garage completeren het geheel.

Buiten, verschillende terrassen, een gegrild gebied, een zwembad, een prachtige tuin, een natuurlijke bron en water uit het Gignac kanaal voor het onderhoud van groene ruimtes bieden een bevoorrechte woonomgeving.

Echt bezit van de woning: een privé-toegang tot de Hérault, toegankelijk via een bosrijk deel van het pand.

Een zeldzame woning in Gignac, die de charme van een oud huis combineert, de kwaliteit van een hedendaagse renovatie en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, op enkele minuten lopen van het hart van het dorp.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Olivier granjon ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°517 678 645 Register of montpellier) 07 56 92 51 15 (ref. 615615)