Haus in Ceyrat, Puy-de-Dome

In Ceyrat, in der begehrten Gegend von Fontimbert, Einfamilienhaus von 140 m2 bewohnbar auf einem Grundstück von 1.036 m2, in einer ruhigen, ohne Terrasse und ohne signifikante vis-à-vis.

Von der oberen Etage aus öffnet sich der Blick auf das Dorf und die umliegenden Hügel, eine Umgebung, die die urbaneren Perspektiven des Zentrums von Clermont-Ferrand verändert, während sie in unmittelbarer Nähe der Agglomeration bleibt.

Der Gartenboden ist rund um ein helles Wohnzimmer in Dreifach-Ausstellung Ost/Süd/West, mit restauriertem Parkett und Pelletofen, die sowohl Charakter und thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit bringt organisiert. Dieser Raum wird durch eine ausgestattete Küche nach außen offen erweitert, Gedanken für die Momente des Alltags sowie zu empfangen.
Die gleiche Ebene beherbergt auch drei Schlafzimmer, von denen zwei ein Badezimmer oder ein en-suite Badezimmer haben — eine Konfiguration, die es Ihnen ermöglicht, ein einstöckiges Zimmer für größere Kinder, nahe Verwandte oder einfach mehr Benutzerfreundlichkeit auf einer täglichen Basis zu betrachten.

Im Obergeschoss bietet eine Master Suite einen kompletten privaten Raum, begleitet von einem fünften Raum, der im Büro entsprechend den Bedürfnissen der Familie modifiziert werden kann, sowie ein Badezimmer und ein Raum rundet die Speicherkapazität des Hauses ab.

Der komplette Keller, der über den gesamten Griff des Hauses läuft, ist einer der herausragenden Vermögenswerte dieses Anwesens: Garage zwei Fahrzeuge mit motorisierter Sektionstür, Wäscherei, Keller, Keller und viele Lagerräume ermöglichen es, gelassen das Familienleben, Freizeit und Ausrüstung des Tages zu organisieren, ohne auf die Zimmer zu leben.

Draußen begleiten zwei Terrassen mit ergänzenden Orientierungen die Nutzung von morgens bis abends, während der Garten einen angenehmen Rahmen für Kinder sowie für Momente der Entspannung mit der Familie bietet.

In Bezug auf die Energie hat das Haus von einer kompletten Renovierung profitiert: Luft-/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Niedertemperaturheizkörpern, Isolierung der Dachtüren, Rampen und niedrigen Boden, neue kontrollierte mechanische Belüftung, neu standardisierte elektrische Panel, Aluminium-Scheiben und motorisierte Rollläden auf der Straßenseite. Diese Reihe von Arbeiten führt zu einer guten Leistung für seine Zeit des Baus.

Eine Reihe von Dienstleistungen, die in diesem Sektor selten zusammenkommen und die bei einem Besuch vollständig entdeckt werden.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Jerome Avril clarteo patrimony , Handelsvertreter OptimHome (rsac n°940 020 175 Register von Clermont ferrand) 06 08 13 59 35 (ref. 615895 )