Villa in Ceyrat, Puy-de-Dome

In Ceyrat, in de gewilde oppervlakte van Fontimbert, vrijstaand huis van 140 m2 bewoonbaar op een perceel van 1036 m2, in een rustige, zonder terras en zonder significante vis-à-vis.

Vanaf de bovenverdieping opent het uitzicht zich naar het dorp en de omliggende heuvels, een omgeving die de meer stedelijke perspectieven van het centrum van Clermont-Ferrand verandert terwijl het in de directe omgeving van de agglomeratie blijft.

De tuinvloer is georganiseerd rond een lichte woonkamer in triple oost/zuid/west tentoonstelling, met gerestaureerde parketvloeren en pelletkachel, die zowel karakter en warmte comfort in elk seizoen. Deze ruimte wordt uitgebreid door een uitgeruste keuken open naar buiten, gedacht voor de momenten van het dagelijks leven en te ontvangen.
Hetzelfde niveau biedt ook drie slaapkamers, waarvan twee hebben een badkamer of een en-suite badkamer een configuratie die u toelaat om te overwegen een een verdieping kamer voor grotere kinderen, naaste familieleden of gewoon meer gebruiksgemak op een dagelijkse basis.

Boven biedt een master suite een complete privé-ruimte, vergezeld van een vijfde kamer die kan worden aangepast in het kantoor volgens de behoeften van het gezin, evenals een badkamer en een ruimte voltooit de opslagcapaciteit van het huis.

De complete kelder, die over de gehele greep van het huis loopt, is een van de uitstekende activa van deze woning: garage twee voertuigen met gemotoriseerde sectionale deur, wasserij, kelder, kelder en vele opslagruimtes laten toe om serene het gezinsleven, vrije tijd en uitrusting van de dagelijkse zonder inbreuk op de kamers om te leven te organiseren.

Buiten begeleiden twee terrassen met complementaire oriëntaties het gebruik van 's ochtends tot 's avonds, terwijl de tuin een aangename omgeving biedt voor kinderen en voor momenten van ontspanning met het gezin.

In termen van energie heeft het huis geprofiteerd van een complete renovatie: lucht/water warmtepomp gecombineerd met lage temperatuur radiatoren, isolatie van de zolders, hellingen en lage vloer, nieuwe gecontroleerde mechanische ventilatie, opnieuw gestandaardiseerde elektrische paneel, aluminium timmerwerk en gemotoriseerde luiken aan de straatzijde. Deze set van werken resulteert in een goede prestaties voor de tijd van de bouw.

Een reeks diensten die zelden samenkomen in deze sector, en die volledig wordt ontdekt tijdens een bezoek.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Jerome Avril clarteo patrimony , Handelsagent OptimHome (rsac n°940 020 175 Register of clermont ferrand) 06 08 13 59 35 (ref. 615895)