Haus in Oliva, Provinz Valencia

Moderne Luxusvilla in Oliva Diese Villa in Oliva bietet luxuriöses Wohnen an der Costa Blanca. Die Lage ist unübertrefflich: umgeben von einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom Meer, Freizeitangeboten und dem renommierten Golfplatz entfernt, ist dieses Haus der perfekte Ort, um sowohl Urlaub zu machen als auch das ganze Jahr über zu leben.

Die Villa hat eine große Wohnfläche von mehr als 215 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette, alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Pool. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Waschraum sowie der Zugang zu einer großen Terrasse. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien, großen Fenstern und einem modernen Stil gestaltet, der jeden Raum mit Licht erfüllt.

Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten Pool, offene und überdachte Terrassen sowie eine Sonnenterrasse mit Pergolen, die sich ideal für die Schaffung von Entspannungsbereichen mit Aussicht eignen. Außerdem umfasst sie einen Abstellraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gemäß der Baubeschreibung der Wohnanlage. Ein modernes und funktionales Haus in einer privilegierten Lage an der Costa Blanca.

Oliva liegt am Strand, umgeben von Oliven- und Orangenbäumen zwischen Gandia (Valencia) und Denia (Alicante) und verbindet Sonne, Meer und Berge, um Ihr Zuhause so zu gestalten, wie Sie es sich erträumt haben. Sein Golfplatz, Tennis- und Paddelplätze, das Hochleistungs-Reitsportzentrum und die 4 Fussballfelder sowie sein hochmodernes Fitnessstudio machen es auch zum idealen Ziel für Sportler, sowohl Amateure als auch Profis. Es verfügt über zahlreiche Restaurants, ein Spa, ein medizinisches Zentrum, Supermärkte usw. Sie können Oliva von den Flughäfen von Valencia oder Alicante aus erreichen, da beide in ähnlicher Entfernung liegen. Dénia ist nur 25 Kilometer entfernt. Dénia ist eine Stadt an der Nordküste der Provinz Alicante und die Hauptstadt der Marina Alta. In den normalen Jahreszeiten hat Dénia ungefähr 42.000 Einwohner, aber im Sommer vervielfacht sich die Bevölkerung um das Fünffache und erreicht mehr als 200.000 Einwohner. Dénia ist der Ort, der die meisten Touristen oder Urlauber in der gesamten Region anzieht. Im Jahr 2015 wurde Denia von der unesco zur kreativen Stadt der Gastronomie erklärt. Sein Klima ist sehr mild und ziemlich konstant, da die Durchschnittstemperatur bei etwa 18ºC liegt. Die älteren Menschen des Ortes sagen, dass in Dénia ein außergewöhnliches Mikroklima herrscht, in dem das Leben hier zu jeder Jahreszeit ein Luxus ist. Täglich fahren Fähren von Denia aus zu den Inseln Ibiza, Formentera und Palma de Mallorca. In nur 3 Stunden können Sie die Schönheit und den Spaß auf den Balearen genießen!

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,5 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notar: Gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.
-Grundbuchamt: Gemäß den im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.
-Behörde: Ca. 400–450 € inkl. MwSt.
-Die Kosten für Rechtsanwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIEs, Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekoration und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder in der Werbung abgebildet sind, gelten nicht als im Preis inbegriffen, sofern dies nicht ausdrücklich angegeben ist. Die Flächenangaben sind ungefähre Werte und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen nur zur Orientierung und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, vom Markt genommen oder aktualisiert werden.