Villa - Oliva, Province de Valence

Située à Oliva, cette villa offre une vie luxueuse au cœur de la Costa Blanca. Son emplacement est imbattable : entourée d'un environnement calme, à quelques minutes de la mer, des zones de loisirs et du prestigieux terrain de golf, ce qui fait de cette maison un endroit parfait pour profiter de vacances ou pour y vivre toute l'année.

La villa dispose d'une grande surface construite de plus de 215 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée, une chambre en suite et des toilettes, le tout avec accès direct à la terrasse et à la piscine privée. À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et un coin buanderie, ainsi qu'un accès à une grande terrasse. Les intérieurs sont conçus avec des matériaux de haute qualité, de grandes baies vitrées et un style moderne qui inonde chaque pièce de lumière.

À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine privée, de terrasses ouvertes et couvertes, ainsi que d'un solarium avec des pergolas idéales pour créer des espaces de détente avec vue. Elle comprend également un débarras et des options de personnalisation selon le cahier des charges de la promotion. Une maison moderne et fonctionnelle dans un emplacement privilégié de la Costa Blanca.

Située sur la plage, entourée d'oliviers et d'orangers entre Gandia (Valence) et Denia (Alicante), Oliva combine soleil, mer et montagne pour faire de votre maison un lieu de rêve. Son terrain de golf, ses courts de tennis et de paddle, son centre équestre de haute performance, ses 4 terrains de football et sa salle de sport ultramoderne en font également la destination idéale pour les sportifs, amateurs ou professionnels. Elle dispose de nombreux restaurants, d'un spa, d'un centre médical, de supermarchés, etc. Vous pouvez vous rendre à Oliva depuis les aéroports de Valence ou d'Alicante, car ils sont tous deux situés à une distance similaire, Dénia n'étant qu'à 25 kilomètres. Dénia est une ville située sur la côte nord de la province d'Alicante et c'est la capitale de la Marina Alta. En saison normale, Dénia a une population d'environ 42 000 habitants, mais en été, la population se multiplie par cinq pour atteindre plus de 200 000 habitants. Dénia est l'endroit qui attire le plus de touristes ou de vacanciers dans toute la région. En 2015, Dénia a été déclarée Ville créative de la gastronomie par l'unesco. Son climat est très doux et assez constant puisque la température moyenne est d'environ 18ºC. Les personnes âgées de l'endroit disent qu'à Dénia, il existe un micro climat extraordinaire où, quelle que soit l'époque de l'année, vivre ici est un luxe. Des ferries partent chaque jour de Dénia vers les îles d'Ibiza, Formentera et Palma de Majorque. En seulement 3 heures, vous pouvez profiter de la beauté et de l'amusement des îles Baléares!

Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat :

- Droit de timbre (AJD) : dans la Communauté valencienne, un taux de 1,5 % s'applique généralement à la valeur de vente du bien immobilier avant application de la TVA, l'acheteur étant redevable de cette taxe. Pour connaître les éventuels taux réduits, veuillez consulter l'Agence fiscale de Valence (ATV).
-Notaire : conformément aux tarifs officiels fixés par le décret royal 1426/1989.
-Cadastre : conformément aux tarifs officiels fixés par le décret royal 1427/1989.
-Agence administrative : environ 400 à 450 €, TVA comprise.
-Les frais d'avocats, d'architectes, de consultants, d'interprètes, de NIE, de procurations, de financement hypothécaire ou d'autres services professionnels engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

La TVA applicable aux biens immobiliers neufs, actuellement de 10 %, est incluse dans le prix publié. Les frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement pris en charge par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les équipements figurant sur les photographies ou dans la publicité ne sont pas considérés comme inclus, sauf mention expresse. Les surfaces sont approximatives et peuvent être vérifiées à l'aide de documents officiels. Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent contenir des erreurs ou des omissions sans incidence sur le fond. L'offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.