Wohnung in Sevilla, Provinz Sevilla

Entdecken Sie diese herrliche Wohnung im Herzen von Nervión, Sevilla. Mit einer konstruierten Fläche von 112 m2 und nützlich von 108 m2, ist dieses Anwesen in perfektem Zustand, um zu leben. Es verfügt über drei Doppelzimmer und ein einfaches Zimmer ideal für Familien oder als zusätzlichen Raum. Das Anwesen verfügt über ein komplettes Badezimmer und eine zusätzliche Toilette, die Komfort für seine Bewohner bieten.

Die Ost-West-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, sowohl die Morgensonne als auch den Sonnenuntergang von seinem Fenster aus zu genießen und bietet einen angenehmen Blick nach außen. Unter den Extras heben sich die Einbeziehung von Abstellraum; genießen Sie auch hervorragende Verbindungen dank der nahe gelegenen Bushaltestellen und U-Bahnstationen, wodurch Ihre Mobilität rund um die Stadt zu erleichtern.

Die Lage ist unschlagbar: umgeben von Einkaufszentren, Universitäten, Schulen und sogar Kindergärten, wo Ihre Kinder frei spielen können. In wenigen Minuten finden Sie auch verschiedene gastronomische und kulturelle Möglichkeiten, die die städtische Umgebung weiter bereichern.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Parkplätze vor dem Gebäude zu einem sehr interessanten Preis zu erwerben, der den Mehrwert der Immobilie erheblich erhöht.
Verfügbar Abkürzungs-Identifikationsdokument (DIA).
Informationen über den Preis und die Kosten (Gesetz 10/2025):
Der beworbene Preis beinhaltet nicht Aufwendungen aus dem Verkauf, die gesetzlich dem Käufer entsprechen, wie z. B.:
1. Steuern und Tarife.
Steuern: Steuer auf Patrimonialtransfers (ITP). Der allgemeine Steuersatz in Andalusien beträgt 7%, obwohl es ermäßigte Sätze (6%, 3. 5%, etc.) je nach Käuferprofil und/oder Eigenschaft. Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen dem Verkaufspreis und dem Referenzwert von Cadastre berechnet. Sie können Ihren Fall auf dem Portal der Agencia Tributaria de Andalucía überprüfen.
Notarausgaben. Gebühren, die durch den offiziellen Tarif geregelt sind (Real Decreto 1426/1989)
Grundstücksregisterkosten. Gebühren, die durch den offiziellen Tarif geregelt sind (Realdekret 1427/1989)
2. Management: Optionaler Aufwand. Falls Sie die Dienstleistungen eines Gestenshops benötigen, konsultieren Sie Tarife an die geschäftsführende Gesellschaft.
3. Finanzierung. Wenn Sie ein Hypothekendarlehen benötigen, wird Ihre Bank Sie über die damit verbundenen Bedingungen und Ausgaben informieren.
4. Agenturgebühren an den Verkäufer im Preis inbegriffen.
5. Gebühren der Käuferagentur: Die Agentur wird die Informationen, Beratung und Support-Dienstleistungen in der Dienstleistungen Auftrag und D. I. A. Wenn Sie zusätzliche oder personalisierte Dienstleistungen anfordern, werden Ihre Gebühren im Voraus, individuell informiert.