Appartement in Sevilla, Sevilla provincie

Ontdek dit prachtige appartement in het hart van Nervión, Sevilla. Met een gebouwde oppervlakte van 112 m2 en nuttig van 108 m2, deze woning is in perfecte staat om te wonen. Het heeft drie tweepersoonskamers en een eenvoudige kamer ideaal voor gezinnen of als extra ruimte. De woning heeft een volledige badkamer en een extra toilet dat comfort biedt aan de bewoners.

De oost-west oriëntatie kunt u genieten van zowel de ochtend zon als de zonsondergang vanuit het raam, met een aangenaam uitzicht aan de buitenkant. Onder de extra's opvallen het opnemen van opslagruimte; ook genieten van uitstekende verbindingen dankzij de nabijgelegen bus en metrohaltes, waardoor uw mobiliteit rond de stad.

De locatie is onverslaanbaar: omgeven door winkelcentra, universiteiten, scholen en zelfs kindergedeeltes waar uw kinderen vrij kunnen spelen. Op enkele minuten afstand vindt u ook diverse gastronomische en culturele opties die de stedelijke omgeving verder verrijken.

Daarnaast is er de mogelijkheid om parkeerplaats voor het gebouw te verwerven voor een zeer interessante prijs die de toegevoegde waarde van het pand aanzienlijk verhoogt.
Beschikbaar afgekort identificatiedocument (DIA).
Informatie over de prijs en de kosten (Wet 10/2025):
De geadverteerde prijs omvat niet de kosten die voortvloeien uit de verkoop die volgens de wet met de koper overeenkomen, zoals:
1. Belastingen en tarieven.
Belastingen: Belasting op Patrimonial Transfers (ITP). Het algemene tarief in Andalusië is 7%, hoewel er verlaagde tarieven (6%, 3, 5%, enz.) van toepassing zijn volgens kopersprofiel en/of onroerend goed. De belasting wordt berekend op de hogere waarde tussen de verkoopprijs en de referentiewaarde van Cadastre. U kunt uw zaak controleren op de Portal van de Agencia Tributaria de Andalucía.
Notariskosten. Vergoedingen geregeld volgens het officiële tarief (Real Decreto 1426/1989)
Inschrijvingskosten voor onroerende goederen. Vergoedingen geregeld bij officieel tarief (Echt besluit 1427/1989)
2. Management: Optionele uitgaven. In het geval u de diensten van een gebarenwinkel nodig hebt, raadpleeg tarieven aan de beherende onderneming.
3. Financiering. Indien u een hypotheeklening nodig heeft, zal uw bank u informeren over de bijbehorende voorwaarden en uitgaven.
4. Agentschap vergoedingen aan de Verkoper inbegrepen in de prijs.
5. Kosten van het Agentschap van de Koper: Het agentschap zal de informatie, advies en ondersteuning diensten die worden geleverd in de Services Order en D.I.A. Als u aanvullende of gepersonaliseerde diensten, uw kosten zal worden geïnformeerd van tevoren, individueel.