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Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 1.000.000 | Ref: GF1052 - Foto 1Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 1.000.000 | Ref: GF1052 - Foto 2Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 1.000.000 | Ref: GF1052 - Foto 3Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 1.000.000 | Ref: GF1052 - Foto 4Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 1.000.000 | Ref: GF1052 - Foto 5Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 1.000.000 | Ref: GF1052 - Foto 6

€ 1.000.000

5.102 € pro m²

Haus in Burgund, Gironde

Hinzugefügt 8 Tage ago

Baugröße
196 m²

Burgund, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Über dieses villa zum Verkauf

Saint-Genès – Family Home – 3 Bedrooms – Garden Dieses ca. 200 m2 große, steinerne Haus auf einer der begehrtesten und friedlichsten Straßen des Stadtteils Saint-Genès vereint den Charakter der traditionellen Bordeaux-Architektur mit dem Komfort einer zeitgemäßen Renovierung. Hinter seiner Fassade schaffen großzügige Proportionen und eine harmonische Gestaltung ein einladendes Familienhaus.
Eine umfassende, sorgfältig durchgeführte Renovierung wurde vor einigen Jahren abgeschlossen und modernisierte die technischen Installationen des Anwesens unter Wahrung seines Charmes. Das endgültige Design und die Ausstattung des Hauptwohnbereichs sind noch nicht abgeschlossen und bieten die Möglichkeit, einen Raum zu schaffen, der auf Ihren Lebensstil und persönlichen Geschmack zugeschnitten ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad oder Duschraum, Abstellraum und privatem WC. Zwei auf eine Terrasse mit Blick auf den Garten geöffnet, die den Wohnraum im Freien erweitert.
Das Potenzial, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, ermöglicht es dem Anwesen, sich mit den Bedürfnissen seiner zukünftigen Eigentümer zu entwickeln. Von der Aussicht umgeben, bietet der Garten von ca. 100 m2 einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt, ideal für Entspannung oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine begehrte Adresse, die zeitlose Anziehungskraft von Stein und die großen Renovierungsarbeiten bereits abgeschlossen: Dieses Anwesen vereint eine Fülle von wünschenswerten Eigenschaften, mit der Freiheit, Ihren eigenen Finishing-Touch hinzuzufügen.
Guillaume Fouché: +33 6 78 87 81 57

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Burgund

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Burgund

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Burgund

Wohnungen64%
Häuser20%
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Was es kostet

Kaufnebenkosten


58.000 €
5.000 €
2.500 €
20.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bordeaux . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
85.500 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.085.500 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch
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