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Villa - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 1 000 000 | Réf : GF1052 - photo 1Villa - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 1 000 000 | Réf : GF1052 - photo 2Villa - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 1 000 000 | Réf : GF1052 - photo 3Villa - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 1 000 000 | Réf : GF1052 - photo 4Villa - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 1 000 000 | Réf : GF1052 - photo 5Villa - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 1 000 000 | Réf : GF1052 - photo 6

€ 1 000 000

5 102 € par m²

Villa - Bordeaux, Gironde

Ajouté il y a 9 jours

Taille de construction
196 m²

Bordeaux, Gironde, Aquitaine, France

À propos de ce villa à vendre

Saint Genes - Maison familiale - 3 chambres - jardin Dans l’une des rues les plus recherchées et paisibles du quartier Saint-Genès, cette maison en pierre d’environ 200 m² associe le caractère de l’architecture bordelaise au confort d’une rénovation contemporaine. Derrière sa façade, de beaux volumes et une distribution harmonieuse dessinent un lieu de vie familial. Une réhabilitation complète et soignée, réalisée il y a quelques années, a permis de renouveler les prestations techniques tout en préservant le charme de la maison. L’aménagement final de la pièce de vie reste à concevoir : une belle occasion d’imaginer un espace à votre mesure et d’y insuffler votre propre style. À l’étage, trois chambres offrent chacune une salle d’eau ou une salle de bains, des rangements et des toilettes privatives. Deux d’entre elles s’ouvrent sur une terrasse tournée vers le jardin, prolongeant agréablement les espaces intérieurs. La possibilité de créer une quatrième chambre permet d’adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants. À l’abri des regards, le jardin d’environ 100 m² compose un écrin de tranquillité en cœur de ville, propice aux moments de détente comme aux instants partagés. Une adresse prisée, le charme de la pierre et l’essentiel de la rénovation déjà accompli : cette propriété réunit de précieux atouts, avec la liberté d’en signer la dernière touche. Guillaume Fouché : 06.78.87.81.57

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Énergie et services publics
Climatisation Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe B
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bordeaux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

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Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Bordeaux

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Ce que cela coûte

Frais d'achat


58 000 €
5 000 €
2 500 €
20 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bordeaux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
85 500 €*
Coût final d'achat
1 085 500 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Langues
français, anglais, espagnol
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