Haus in Montclar, Aude

Renommiertes Haus mit Pool, reifem Garten und freiem Blick oder die schöne Landschaft.

Außergewöhnliche Lage für dieses herrliche zweistöckige Anwesen, ideal gelegen in einem begehrten Dorf zwischen Limoux und Carcassonne.

Dieses im Jahr 2001 erbaute und im Jahr 2021 teilweise renovierte elegante Haus bietet hochwertige Annehmlichkeiten, großzügige Volumen und ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen einer ruhigen Umgebung mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.

Bei der Ankunft öffnet sich ein elektrisches Tor auf einen großen Innenhof, der Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie eine Garage ermöglicht.

Der Innenraum lädt Sie sofort in den fabelhaften Wohnraum mit seiner Helligkeit, Großzügigkeit und Qualität der Funktionen. Das hervorragende Wohnzimmer ist rund um einen Lounge-Bereich mit einem Mezzanine derzeit ein Medien-/TV-Raum, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete High-End-Küche. Große Schiebetüren natürlich erweitern die Wohnzimmer auf eine schöne Terrasse mit einem bemerkenswerten Blick auf die Landschaft. Von dieser Terrasse bietet eine Treppe direkten Zugang zum Pool-Bereich und den Garten.

Auf der gleichen Ebene befindet sich die Master Suite, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem privaten Duschbad, einem Ankleideraum und Toiletten. Ein zweiter Eingang bietet direkten Zugang zu einem Büro und einer Waschküche, die diese Etage komplettiert.

Treppe hinunter auf die untere Ebene, die direkt zu einem Fitnessraum mit Sauna geöffnet ist und von französischen Türen profitiert, die sich auf eine Terrasse und einen Pool darüber hinaus öffnen.

Ein Flur mit Abstellraum serviert dann mehrere Schlafzimmer:

Ein Schlafzimmer mit Dusche und WC.

Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, das erste mit einem Badezimmer und WC. Das zweite Schlafzimmer mit einer begehbaren Dusche, Doppel-Eitelkeits-Einheit und eine Toilette.

Ein Lagerraum mit einem zweiten Warmwassertank rundet diesen Raum ab.

Draußen offenbart das Anwesen seinen ganzen Charme. Der reife und gepflegte Garten ist mit prächtigen Bäumen und einem Obstgarten geschmückt und schafft eine intime und grüne Atmosphäre. Der gesamte Bereich ist komplett eingezäunt.

Das Schwimmbad ist ein wahrer Entspannungsraum, mit einem verstärkten Liner vor kurzem installiert, sowie eine große gepflasterte Fläche rund um.

Das Anwesen profitiert auch von Sonnenkollektoren, die seine Annehmlichkeiten und Komfort ergänzen.

Dieses seltene Haus auf dem Markt bietet viele Möglichkeiten. Es wird perfekt für eine große Familie sein, die ein elegantes, komfortables und perfekt organisiertes Wohnumfeld sucht und gleichzeitig die Aufteilung in zwei Wohnräume ermöglicht, ideal für gemischte Familien oder ein unabhängiges Hosting-Projekt.

Ein Anwesen mit akribischen Annehmlichkeiten, bietet Raum, Privatsphäre und Lebensqualität, in einer privilegierten Umgebung zwischen Limoux und Carcassonne.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agenturgebühren des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2260€ ~ 3060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fiona bridgeman - Agent commercial - EI - rsac camperonne 443869813%