Haus in Lagarde, Gers

Exklusiv für beaux Dörfer! Eine elegante historische Residenz in einer unberührten Landschaft

Nur wenige Kilometer von Lectoure entfernt, in der hügeligen Landschaft von Lomagne, genießt diese bemerkenswerte Residenz, die 1805 erbaut wurde, eine außergewöhnlich ruhige Lage.

Über eine lange, von Bäumen gesäumte Einfahrt erreicht, liegt das Schloss diskret im Herzen seines Geländes, völlig geschützt vor der Aussicht. Mit Blick auf die umliegende Landschaft genießt es einen schönen Weitblick auf Lectoure und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.

Mit ca. 800 m2 Wohnfläche zeichnet sich das Anwesen durch seine elegante, verkleidete Steinarchitektur, imposante Schiefer- und Zinkdach und schön proportionierte Innenräume aus.

Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Empfangsräume, darunter eine Travertin-Eingangshalle, ein eleganter Salon, geformte Kamine, Esszimmer und Servicebereiche. Im ersten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer, mehrere mit eigenem Bad, alle mit großzügigen Proportionen, originalen Holzböden und offenem Blick über die Landschaft.

Der 230 m2 große Dachboden, zusammen mit weitläufigen Gewölbeflächen auf Gartenebene, bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, weiteren Spielraum für die Entwicklung.

Das umliegende Gelände verbindet reife Bäume, offene Rasenflächen, Steinterrassen, Wald und einen Garten im italienischen Stil. Ein diskreter Swimmingpool, Taubecote, ehemaliges Waschhaus und zahlreiche historische Merkmale ergänzen das Anwesen weiter.

Zwei wesentliche Stein Nebengebäude, abgesehen von der Hauptresidenz, vervollständigen das Anwesen und bieten einen erheblichen Spielraum für die Restaurierung.

In der Nähe von Lectoure und mit Agen und seinem TGV-Bahnhof leicht zugänglich, verbindet das Anwesen Erbe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Landschaften von Gascony.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine historische Residenz, eine diskrete Adresse und eine Immobilie zu genießen und weiter an zukünftige Generationen.