Villa in Lagarde, Gers

Exclusief tot beaux dorpjes! Een elegante historische residentie in een ongerept landschap

Op enkele kilometers van Lectoure, in het glooiende landschap van Lomagne, ligt deze opmerkelijke residentie, gebouwd in 1805, in een uitzonderlijk rustige omgeving.

Het chateau ligt op een lange, met bomen omzoomde oprit en is discreet gelegen in het hart van het terrein, volledig beschut van uitzicht. Het biedt uitzicht op het omliggende landschap, een prachtig verreikend uitzicht op Lectoure en biedt een uitzonderlijk gevoel van privacy en rust.

De woning biedt ongeveer 800 vierkante meter leefruimte en onderscheidt zich door zijn elegante gekleed-steen architectuur, imposante leisteen- en zinkdak en prachtig geproportioneerde interieurs.

De begane grond bestaat uit royale ontvangstkamers, waaronder een travertijn inkomhal, elegante salon, gebeeldhouwde open haarden, eetkamers en serviceruimtes. De eerste verdieping biedt zes slaapkamers, verschillende met en-suite badkamers, allen genieten van royale proporties, originele houten vloeren en een open uitzicht over het platteland.

De 230 m2 plus zolderruimte, samen met uitgebreide gewelfde gebieden op tuinniveau, biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Het omliggende terrein combineert volwassen bomen, open gazons, stenen terrassen, bos en een Italiaanse stijl tuin. Een discreet zwembad, dovecote, voormalige washok en tal van historische kenmerken verder verbeteren het pand.

Twee grote stenen bijgebouwen, die los staan van de hoofdresidentie, completeren het landgoed en bieden een aanzienlijke ruimte voor restauratie.

Binnen het bereik van Lectoure en met Agen en zijn TGV-station gemakkelijk bereikbaar, combineert het pand erfgoed, privacy en een uitzonderlijke kwaliteit van leven in een van Gascony's meest gewilde landschappen.

Een zeldzame kans voor mensen die op zoek zijn naar een historisch verblijf, een discreet adres en een eigendom om te genieten en door te geven aan toekomstige generaties.