Haus in Rasquera, Provinz Tarragona

Finca El Valle Verde – Ein nachhaltiges Landhaus mit touristischer Lizenz.
Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Serra de Cardó vereint die Finca El Valle Verde traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Anfahrt zur Finca El Valle Verde ist bereits Teil des Erlebnisses: Nach und nach erschließt sich ein ganz besonderes Anwesen. Die Straße führt durch das Burgar-Tal, vorbei an Pinienwäldern, Olivenbäumen und mediterraner Vegetation, bis sich die Landschaft öffnet und das Landhaus zum Vorschein kommt – umgeben von Natur, Weite und herrlichen Ausblicken.
Naturstein, Holz und die Außenbereiche fügen sich harmonisch in das Anwesen ein, das den ursprünglichen Charakter des traditionellen Landlebens bewahrt. Zwischen 2023 und 2024 wurde die Finca sorgfältig renoviert und verbindet heute einen zeitgemäßen Landhausstil mit Wärme und Komfort.
Komfort und Nachhaltigkeit.
Hier gehen Natur und Komfort ganz selbstverständlich Hand in Hand. Das Anwesen verfügt über eine zuverlässige Wasserversorgung, Zentralheizung, Klimaanlage, eine Sicherheitsanlage und einen Internetanschluss über Starlink.
Ein besonderes Highlight ist das Energiesystem mit 27 Solarmodulen und einer Erzeugungs- und Speicherkapazität von 14.850 W, das ein hohes Maß an Energieautonomie ermöglicht. Darüber hinaus gehören eine restaurierte traditionelle Zisterne mit 25.000 Litern Fassungsvermögen, zwei PVC-Klärgruben mit Filtersystemen sowie ein automatisiertes Eingangstor zur Ausstattung.
Das Haupthaus.
Das nach Südosten ausgerichtete Haupthaus nutzt das natürliche Licht optimal und bietet zugleich einen angenehmen Bezug zur umgebenden Landschaft. Das Wohn- und Esszimmer mit Holzofen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die separate, vollständig ausgestattete Küche verbindet ländlichen Charakter mit modernem Komfort und verfügt über einen Elektrobackofen, ein Gaskochfeld, eine Spülmaschine und einen zweiten Kamin.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein drittes Einzelzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Holzfenster mit Doppelverglasung, Insektenschutzgitter, Sicherheitsgitter, Klimaanlage und Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort.
Die überdachte Veranda ist einer jener besonderen Orte, an denen man gerne innehält, tief durchatmet und die Landschaft auf sich wirken lässt.
Leben im Freien.
Die Außenbereiche sind ein wesentlicher Bestandteil des besonderen Lebensgefühls dieses Anwesens. Auf dem ökologisch bewirtschafteten Grundstück wachsen Mandel- und Olivenbäume, Zitrusbäume, Weinreben, mediterrane Pflanzen sowie Obstbäume wie Apfel-, Kirsch- und Feigenbäume.
Hier verlangsamt sich das Leben: ein Bad im beheizten Swimmingpool, ein entspannter Nachmittag auf der Veranda, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder eine Auszeit im holzbeheizten Whirlpool. Der Holzpavillon neben dem Pool, der Garten, zwei Lagergebäude und das Gewächshaus bieten zu jeder Jahreszeit unterschiedliche Möglichkeiten, die Umgebung zu genießen.
Ein separater, vielseitig nutzbarer Raum.
Abseits des Haupthauses befindet sich ein registriertes Gebäude mit eigenem, unabhängigem Zugang, das zu einem hellen und vielseitigen Raum ausgebaut wurde. Es verfügt über große Fenster, eine Klimaanlage, elektrische Rollläden sowie neue Holzbalken und Holzoberflächen, die im Rahmen der jüngsten Renovierung erneuert wurden.
Ein Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Arbeitsbereich, Kreativstudio oder eigenständiger Mehrzweckraum – ganz nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Vom ersten Tag an bezugsbereit.
Die Finca El Valle Verde ist kein Renovierungsprojekt: Das Anwesen wurde renoviert, ausgestattet und für den sofortigen Einzug vorbereitet. Die wichtigsten Bauarbeiten und Installationen wurden zwischen 2023 und 2024 durchgeführt, sodass praktisch alles neuwertig ist.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine touristische Lizenz. Sie eignet sich somit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Rückzugsort auf dem Land und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch touristische Vermietung Einnahmen zu erzielen.
Eine Kombination aus Lebensqualität, Nachhaltigkeit, Energieautonomie und Vermietungspotenzial – ohne größere ausstehende Renovierungsarbeiten und ohne von vorne beginnen zu müssen.
Eine Lage, die das Erlebnis vervollständigt.
Mitten im Burgar-Tal, in der Serra de Cardó, bietet das Anwesen Natur und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Rasquera liegt nur 5 Minuten entfernt, El Perelló mit Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs weniger als 15 Minuten. Die Mittelmeerstrände sind nur wenige Minuten weiter entfernt.
Finca El Valle Verde.
Ein Landhaus mit Geschichte, renoviert für das Leben von heute. Ein Ort, um das Leben zu entschleunigen, umgeben von Natur und ausgestattet mit modernem Komfort. Hier lässt sich das Landleben genießen, ohne sich abgeschieden zu fühlen, und ein nachhaltiger Lebensstil mit der Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen verbinden.