Villa - Rasquera, Province de Tarragone

Finca El Valle Verde – Une propriété rurale durable avec licence touristique.
Située au cœur des impressionnantes montagnes de la Serra de Cardó, Finca El Valle Verde est un lieu où le charme traditionnel rencontre le confort moderne.
Arriver à Finca El Valle Verde, c’est découvrir peu à peu une propriété singulière. La route traverse la vallée du Burgar, entre pinèdes, oliviers et végétation méditerranéenne, jusqu’à ce que le paysage s’ouvre pour révéler la maison de campagne, entourée de nature, d’espace et de vues dégagées.
La pierre, le bois et les espaces extérieurs s’intègrent harmonieusement dans cette propriété qui préserve l’essence de la vie traditionnelle à la campagne. Rénovée avec soin entre 2023 et 2024, elle offre un style rustique contemporain, chaleureux et confortable.
Confort et durabilité.
Ici, nature et confort cohabitent naturellement. La propriété dispose d’un approvisionnement en eau fiable, du chauffage central, de la climatisation, d’un système de sécurité et d’une connexion Internet via Starlink.
L’un de ses principaux atouts est son système énergétique, composé de 27 panneaux solaires et offrant une capacité de production et de stockage de 14.850 W, garantissant un degré élevé d’autonomie énergétique. La propriété dispose également d’une citerne traditionnelle restaurée de 25 000 litres, de deux fosses septiques en PVC équipées de systèmes de filtration et d’un portail d’entrée automatisé.
La maison principale.
Orientée au sud-est, la maison principale profite pleinement de la lumière naturelle tout en conservant un lien agréable avec le paysage environnant. Le salon-salle à manger, doté d’une cheminée à bois, invite à profiter d’une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, associe le caractère rural au confort moderne : four électrique, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle et une deuxième cheminée.
L’espace nuit comprend deux chambres doubles avec salle de bains privative, ainsi qu’une troisième chambre individuelle, actuellement utilisée comme bureau. Les fenêtres en bois à double vitrage, les moustiquaires, les grilles de sécurité, la climatisation et le chauffage central permettent de profiter de la maison tout au long de l’année.
La terrasse couverte est l’un de ces endroits où l’on aime s’arrêter, respirer et contempler le paysage.
La vie en plein air.
Les espaces extérieurs font pleinement partie de l’expérience. La propriété écologique compte des amandiers, des oliviers, des agrumes, des vignes, des plantes méditerranéennes ainsi que des arbres fruitiers tels que des pommiers, des cerisiers et des figuiers.
Ici, le rythme ralentit : une baignade dans la piscine chauffée, un après-midi sur la terrasse, un verre au coucher du soleil ou un moment de détente dans le jacuzzi chauffé au bois. Le kiosque en bois près de la piscine, le jardin, les deux dépendances de rangement et la serre offrent différents espaces pour profiter du cadre à toute saison.
Un espace indépendant et multifonctionnel.
À l’écart de la maison principale se trouve un bâtiment enregistré, doté de sa propre entrée indépendante et aménagé en un espace lumineux et polyvalent. Il dispose de grandes baies vitrées, de la climatisation, de volets électriques ainsi que de nouvelles poutres et finitions en bois, réalisées dans le cadre de la rénovation récente.
Un espace offrant de nombreuses possibilités, idéal pour aménager un espace de travail, un atelier créatif ou un espace multifonctionnel indépendant, selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Prête à être appréciée dès le premier jour.
Finca El Valle Verde n’est pas un projet de rénovation : la propriété a été rénovée, équipée et préparée pour une installation immédiate. Les principaux travaux et installations ont été réalisés entre 2023 et 2024 ; presque tout est donc récent.
De plus, la propriété dispose d’une licence touristique, permettant d’en profiter comme résidence principale, résidence secondaire ou refuge à la campagne, tout en générant des revenus grâce à une activité d’hébergement touristique.
Une combinaison de qualité de vie, de durabilité, d’autonomie énergétique et de potentiel locatif, sans travaux majeurs en attente ni nécessité de repartir de zéro.
Une maison de campagne pleine d’histoire, rénovée pour vivre au présent, avec un grand potentiel de revenus.