Haus in Alloue, Charente

Ich bin Andy Portsmouth, der lokale Agent für dieses traditionelle Charentaise Steinhaus, am Rande des freundlichen Dorfes Alloue gelegen, mit seinem Geschäft, Café/Bar und anderen Annehmlichkeiten in Gehweite.
Bitte sehen Sie die Videotour auf meinem You Tube Kanal Andy Portsmouth's French Country Houses.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben ihre eigenen en-suite Duschräume, während die anderen beiden teilen sich ein Jack-and-Jill-Badezimmer.
Unten befindet sich ein großes, nach Südwesten ausgerichtetes Wohnzimmer (33 m2) mit Holzofen, eine geräumige Küche (27 m2) mit Essbereich, der sich direkt auf den Garten öffnet, ein separates Esszimmer, TV-Raum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und WC.
Nur 50 Meter vom Fluss Charente entfernt, nimmt das Haus eine gut erhöhte Position ein.
An das Haus angeschlossen, ein Gite mit großem Hauptraum (36m2), 1. 5 Schlafzimmer, Duschbad und separatem Eingang.
Ein ungewöhnliches Extra ist ebenfalls erhältlich: Der Verkäufer besitzt einen kleinen Wald von 1, 77 Hektar, ca. 6 km vom Haus entfernt.
Alloue ist ein schönes und freundliches Dorf mit einem aktiven lokalen Verein, der das ganze Jahr über Veranstaltungen organisiert, darunter Vorträge zu Themen wie Pilze und Archäologie, Fotografie und Kunstausstellungen, Fêtes und organisierte Spaziergänge. Das Dorf hat auch ein gutes Lebensmittelgeschäft mit angrenzender Bar, ein Friseur und eine Kirche aus dem 12. Jahrhundert, nur 800 Meter vom Haus entfernt. Ein Supermarkt und Arzt sind 10 Minuten entfernt.
Das Haus verfügt über Glasfaser-Internet, moderne Elektrik und ist gut isoliert, wie sich in seiner hervorragenden C-Energieklasse widerspiegelt, besonders beeindruckend für ein traditionelles Steinhaus: isolierte Wände zusammen mit Doppelverglasung helfen, das Haus im Winter gemütlich und angenehm kühl im Sommer zu halten.
Und im Herzen der Küche befindet sich eine schöne gasbefeuerte Aga, die im Verkauf enthalten ist. Das Haus verfügt über einen modernen Abwassertank. Der Whirlpool und einige Möbel sind verhandelbar.
Bitte fragen Sie nach weiteren Details.