Stadthaus in Caussade, Tarn-et-Garonne

Im Herzen von Caussade, zwischen Cahors und Montauban gelegen, besticht dieses schöne 200 m2 große Stadthaus durch seine Authentizität und modernen Komfort.
Eingebettet in die Mitte eines 750 qm großen Gartens, verbindet er Charme, Raum und Licht.
Tadellos gepflegt, bietet es ein seltenes und begehrtes Wohnumfeld.
Die wichtigsten Merkmale sind: -- Energie-Rating C: eine Garantie für Leistung und tägliche Einsparungen.
-- Eine Gartenebene umgewandelt in eine Wohnung, perfekt für jemanden mit eingeschränkter Mobilität, ein älteres Familienmitglied oder für eine Mietinvestition.
-- Ein 55 qm großes Wohnzimmer mit Kamin, ein wahrer Hafen für Winterabende und eine große moderne Küche.
-- Eine 30 qm große Terrasse mit einer Markise, um sonnige Tage zu genießen.
-- 4 Schlafzimmer + 1 Büro, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Waschküche und 1 große angehängte Garage.
-- Ein charmanter Garten mit einer Vielzahl von Bäumen und Pflanzen, die eine exotische Note verleihen, umgeben von einem runden oberirdischen Pool, einem Brunnen und einem kleinen Nebengebäude.
Weiteres Potenzial: Der 90 m2 große Dachboden mit 2 großen Oberlichtern bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten.
Moderner Komfort garantiert: Kürzlich installierte reversible Klimaanlage, Gaskessel der neuesten Generation, doppelverglaste Aluminium- und PVC-Fenster, Rollläden und Holzläden.
Das Anwesen kann möbliert verkauft werden! Diese Eigenschaft kombiniert Charme, Komfort und Nähe zu Geschäften, mit schnellem Zugang zur Autobahn.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit: Kontaktieren Sie Christophe Bede - Selection Habitat Montauban, um eine Besichtigung ohne Verzögerung zu arrangieren.