Haus in Aubais, Gard

Superb Contemporary Villa von 310 qm auf einem 2436 qm großen Grundstück mit Pool House et Swimming Pool - Large Garden - Aubais (30250) Lage: Aubais (Gard - 30250), ideal gelegen zwischen Nîmes und Montpellier, in der Nähe von Sommières. In einer ruhigen Lage in dem charmanten Dorf von Aubais, bietet dieses herrliche zeitgenössische Haus mit High-End-Funktionen eine privilegierte und leuchtende Wohnumgebung, eine perfekte Mischung aus modernem Komfort, saubere Linien und ein mediterranes Gefühl.
Interiors: Geräumigkeit, Licht und Design Außergewöhnlicher Wohnraum: Eine große offene Küche / Esszimmer von über 60 qm, in Tageslicht unter freiliegenden Holzbalken gebadet, Öffnung zu einem großen 48 qm Wohnzimmer. Maßgeschneiderte moderne Küche: Voll ausgestattete moderne Küche mit einer zentralen Insel aus dunklem Marmor und perfekt integrierte High-End-Geräte. Reichhaltige Lagerung und ein Hauswirtschaftsraum runden das Layout ab. Schlafbereiche et Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer mit eingebautem Speicher, plus einen großen begehbaren Kleiderschrank.
Zwei Duschräume und ein modernes Badezimmer (Eingangsdusche, Doppel-Eitelkeit). Annehmlichkeiten et Komfort: Hohe Decken, große Schiebeglastüren (PVC Doppelverglasung) direkt auf die Terrasse und den Garten, hochwertige Materialien und akribische Oberflächen. Das Äußere: Ein wahrer Hafen des Friedens Privater Swimmingpool: Schöne rechteckige Pool von einem Steindeck und Terrassen begrenzt.
Pool House et Summer Kitchen: Überdachter Bereich mit einer Bar und Außenküche unter einem römischen Fliesendach eingerichtet, ideal für Unterhaltung in jeder Jahreszeit. Landschaftsgarten: Abgeschiedene Landschaft mit einem Bambushain, Kakteen, Steinterrassen und Sonnenliegen. Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale Art der Immobilie: Villa / Contemporary House Lage: Aubais (30250) Anzahl der Zimmer: 2 große Wohnbereiche, 4 Schlafzimmer, ein Büro, ein Fitnessraum mit Klimaanlage, ein begehbarer Kleiderschrank.
Perfekt isoliert, mit UV-Filtern auf doppelverglasten PVC-Fenstern, und einem Hochleistungs-Energieausweis (EPC) der Kategorie A, was auf ausgezeichnete Isolierung und niedrigen Energieverbrauch. Außenausstattung: Schwimmbad, überdachtes Poolhaus/Bar, große Steinterrasse, angelegter Garten, Pétanque-Platz. Küche: Moderne Einbauküche mit einer High-End-Zentralinsel. Architektonischer Stil: Modern mit traditionellen Holzrahmenelementen.
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