Bauernhof in Figeac, Lot

Seltenes, renoviertes Anwesen in außergewöhnlicher und unberührter Lage in der Region Haut-Quercy (Département Lot). Es besteht aus mehreren sorgfältig restaurierten historischen Gebäuden, die harmonisch angeordnet sind und insgesamt 1500 m² Nutzfläche bieten, davon ca. 600 m² Wohnfläche: - Ein Herrenhaus (im Stil einer Wehranlage) - Ein großes Longère (mit 2 Ferienwohnungen) - Ein Bauernhaus (Haus und Nebengebäude). Ideal für ein gemeinschaftliches Wohnkonzept. Derzeit können 3 Ferienwohnungen betrieben werden: eine im Herrenhaus und zwei im Longère. Das Bauernhaus dient derzeit als Wohnsitz der Eigentümer. - Das Herrenhaus, das als Wehranlage bezeichnet werden kann, stammt aus dem frühen 17. Jahrhundert (genauer gesagt aus dem Jahr 1634) und besticht durch seinen einzigartigen Charakter. Es bietet ca. 200 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer (mit Kamin, Speisekammer etc.), eine Küche und ein angrenzendes Schlafzimmer. Eine prächtige hölzerne Wendeltreppe führt zu einer großzügigen Suite (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer) von fast 80 m² im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der imposante, gewölbte Weinkeller, ein Paradies für Weinliebhaber. --> Die renovierte Scheune, ein traditionelles Langhaus aus Stein, besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich ideal für touristische Zwecke eignen. Sie bietet: - eine große Werkstatt im Gartengeschoss, - zwei Ferienwohnungen (80 m² und 100 m²) mit jeweils eigener Terrasse, - und einen ungenutzten Raum von ca. 100 m² mit hohen Decken. --> Das Bauernhaus bietet ca. 200 m² Wohnfläche. Die virtuelle Tour im ersten Bild dieses Beitrags zeigt das befestigte Haus. Virtuelle Touren durch die drei weiteren Wohneinheiten sind auf Anfrage erhältlich. Ein Nebengebäude, der ehemalige Schafstall (zwei Etagen à 130 m²), verfügt über ein neues Dach und eine Stahlbetonplatte, die für Fahrzeuge geeignet ist (wichtig für bestimmte Nutzungen, z. B. Als Oldtimergarage). Das gesamte Anwesen befindet sich in perfektem Zustand. Ein Swimmingpool wertet das Ambiente auf. Die Umgebung ist friedlich und unberührt, mit Wiesen und Wäldern. Es bietet einen unverbauten Ausblick. Das Anwesen liegt in ruhiger Lage am Rande eines Weilers und ist über eine private Sackgasse erreichbar. Von den 8 Hektar sind 6 zusammenhängend. Umgeben von einem ganzjährig fließenden Bach, ist das Anwesen geschützt und von Natur aus gut geschützt. Ideal für einen Hotelbetrieb (3 separate Wohneinheiten), aber auch für Tierhalter (wie derzeit Alpakas, Pferde, Schafe etc.; das Gelände ist entsprechend eingezäunt). Die Wasserversorgung erfolgt wahlweise über eine Quelle oder das öffentliche Wassernetz. --> Anwesen mit erhaltenem architektonischem Charme, in absoluter Ruhe und Stille, inmitten der wunderschönen, grünen Naturlandschaft des Haut-Quercy, 30 km von Figeac und 40 km von Aurillac entfernt.