Boerderij in Figeac, Lot

Zeldzaam gerenoveerd onroerend goed in een uitzonderlijke en ongerepte omgeving in de Haut-Quercy regio (departement Lot). Het bestaat uit verschillende zorgvuldig gerenoveerde periode gebouwen, harmonieus ingericht, met niet minder dan 1500 m2 bruikbare ruimte, waarvan ongeveer 600 m2 is bewoonbaar: - Een landhuis (versterkte stijl) - Een grote longère (met 2 gîtes) - Een boerderij (huis en bijgebouwen). Geschikt voor een gemeenschappelijk woonconcept. Momenteel kunnen 3 gîtes worden bediend: een in het herenhuis, en twee in de longère.
De boerderij is momenteel de residentie van de eigenaren. --> Het landhuis, dat kan worden omschreven als een versterkte woning, dateert uit het begin van de 17e eeuw (1634 om precies te zijn) en is van ongelooflijk karakter. Het biedt ongeveer 200 m2 woonruimte. Op de begane grond: een lichte woonkamer (haard, bijkeuken, enz.), een keuken, en een aangrenzende slaapkamer. Een prachtige houten wenteltrap leidt naar een grote suite (slaapkamer, woonkamer, kleedkamer, badkamer) van bijna 80 m2 op de bovenste verdieping.
Ook van belang is de prachtige gewelfde wijnkelder, ideaal voor wijnliefhebbers. --> De gerenoveerde hooischuur, een traditionele stenen longhouse, bestaat uit twee zelfstandige eenheden perfect geschikt voor het toerisme. Het biedt: - een grote workshop op het niveau van de tuin, - twee gîtes (80 m2 en 100 m2) elk met een eigen terras, - en een onaangeboorde potentiële ruimte van ongeveer 100 m2 met hoge plafonds. --> De boerderij biedt ongeveer 200 m2 woonruimte.
De virtuele rondleiding in de eerste foto van deze post is voorzien van het versterkte huis. Virtuele rondleidingen van de drie andere woningen zijn beschikbaar op aanvraag. Een bijgebouw, voormalige schaapskooi (twee niveaus van 130 m2), voorzien van een nieuw dak en versterkte betonnen plaat geschikt voor voertuigen (belangrijk voor bepaalde toepassingen, zoals een klassieke auto garage). Het hele pand is in perfecte staat. Een zwembad verbetert de omgeving.
De omgeving is rustig en ongerept, met een landschap van weiden en bossen. Er zijn vrij uitzicht. Gelegen in een rustige omgeving aan de rand van een gehucht, de woning is toegankelijk via een prive cul-de-sac. Ongeveer 4 hectare aangrenzende land omsingelen en beschermen het pand. Deze worden begrensd door een vaste plant stroom. Een extra 2 hectare aangrenzende land en 1. 8 hectare niet-aangrenzend land zijn beschikbaar voor aankoop.
Ideaal voor een horecabedrijf (3 aparte eenheden), maar ook voor degenen die dieren willen houden (zoals momenteel het geval is: alpaca's, paarden, schapen, enz.; het land is dienovereenkomstig omheind). Watervoorziening opties omvatten een bron en/of leidingwater. --> Onroerend goed met intacte architectonische charme, in absolute rust en stilte, in een prachtige groene natuurlijke en bewaarde omgeving van de Haut-Quercy, 30 km van Figeac en 40 km van Aurillac.