Haus in Toulonjac, Aveyron

In einer erhaltenen grünen Umgebung, im Herzen eines Grundstücks von ca. 10.300 m2, dieses Grundstück von 236. 2 m2 Wohnfläche (332 m2 insgesamt) zeigt eine seltene und authentische Architektur: Kojendach, Taubenturm, großzügige Volumen und optimale Helligkeit.
Ein einzigartiger Ort, für diejenigen, die Raum, Ruhe und Charme eines Hauses des Charakters.

Vom Eingang: Eine schöne dekorative Steinmauer, von weichem Licht hervorgehoben, bringt sofort Wärme, Eleganz und Stempel. Diese visuelle Signatur kündigt ein Haus an, in dem jedes Detail zählt.

Das Wohnzimmer von 43,9 m2 öffnet sich dann, groß und hell und bietet einen ungehinderten Blick auf die Natur. Die unabhängige Küche von 19,3 m2, die Veranda und die drei Schlafzimmer auf einer Ebene bilden eine komfortable, funktionale und einladende Hauptebene. Ein Badezimmer und mehrere Freiräume runden diese Wohnfläche von 152,3 m2, ideal für eine Familie oder zu empfangen.

Im Obergeschoss ist die Atmosphäre intimer: drei neue Schlafzimmer, ein großer Mehrzweckraum von 20, 9 m2 (Spielzimmer, Büro, kreative Werkstatt), ein Badezimmer, eine Toilette und eine großzügige Landung.
Ein Mansardenboden voller Charme, wo Sie sofort den Charakter des Hauses fühlen.

Im Erdgeschoss bietet der 89. 4 m2 große Keller eine große Garage, eine Werkstatt und Stauraum.
Draußen bietet die Terrasse von 60 m2 die Möglichkeit, die absolute Ruhe zu genießen. Das Land, flach und klar, begrüßt auch eine Pferdebox mit Wiese, selten und gesucht.

Ein Anwesen, das Authentizität, Volumen, Natur und Potenzial vereint, nur 2 km von Geschäften und 10 Minuten von Villefranche de Rouergue entfernt.

Die wichtigsten Punkte:
Schöne dekorative Steinmauer im Eingang

Einzigartige Architektur: Kojendach, Taubenturm

6 Räume, seltene Bände

Land 10 300 m2, flach, klar, ohne Schrauben

Pferdebox + vor

Elektrische Walzen

Teilweise Zimmerei in Doppelverglasung

Abwasserentsorgung

Ruhige Umgebung, Blick auf die Natur

In der Nähe von Geschäften und Villefranche de Rouergue

Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Haus, vereinbaren Sie einen Termin, um einen Besuch zu arrangieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr