Haus in Verteillac, Dordogne

Einige Häuser verkünden sich, noch bevor Sie die Schwelle überschreiten.
Hier beginnt alles am Tor - zwei imposante Steinsäulen, die jeweils mit einem geformten Giebel gekrönt sind und ein Paar schmiedeeiserner Tore unterstützen, die sich auf einen Kiesantrieb öffnen, der direkt zum Haus führt, die Scheune, die man bei der Annäherung zur Seite sieht.
Es ist die Art von Eingang, der den Ton, bevor Sie sogar einen einzigen Raum gesehen haben: ruhig, diskret formal, die Arbeit von lang-verdienten Händen.
Es wird angenommen, dass das Haus selbst auf Fundamenten aus dem 17. Jahrhundert ruht, obwohl dies nicht endgültig bestätigt werden kann; was jedoch sicher ist, ist das Gefühl, dass es anregt, dass "süßes Frankreich", dass die Renovierung allein nie schaffen kann, und dass dieses Haus nie verloren hat.
Die Einstellung spielt geschickt auf zwei Registern: ein Schotterweg führt zum Grundstück durch offenes Ackerland, Felder, die sich in alle Richtungen erstrecken, und doch ist das Dorfzentrum -- Bäckerei, Geschäfte, Alltag -- genau dort.
Es ist nur zwei Minuten entfernt.
Abgeschiedenheit ohne Isolation, kurz: die ländliche Idylle, mit der Praxis immer zur Hand.
Komplett und akribisch restauriert, entfaltet sich das Haus großzügig von einem hellen zentralen Eingang.
Auf der einen Seite ein komfortables 38 qm Wohnzimmer; ein paar Stufen hinunter, ein geräumiges 56 qm Wohnzimmer mit offenem Kamin, für lange Abende und große Familienfeiern konzipiert.
Auf der anderen Seite des Eingangs verbindet sich ein 25 qm großes Esszimmer mit einer Einbauküche.
In der Nacht versammelt sich das Haus rund um drei Bäder auf zwei Etagen: vier Schlafzimmer im ersten Stock, drei mehr - teilweise im Dachgeschoss - auf dem zweiten, bietet eine flexible Layout gleichermaßen geeignet für eine große Familie oder ein Haus voller Gäste.
Unter dem ganzen Haus verläuft ein großer Keller.
Draußen umschließt eine alte Steinmauer ein sicheres Schwimmbad - eine private und geschützte Welt für sich.
Reife Bäume schattieren einen Garten, der sich auf etwas mehr als einen Hektar (1. 16 ha) Land öffnet, mit unverbautem Blick auf die umliegende Landschaft.
Die freistehende Scheune, 133 qm und in ausgezeichnetem Zustand, dient derzeit einem Zweck seiner eigenen - Teil stabil, Teil Garage, Teil traditionellen Brotofen - solide, voller Charakter, und bereit für den Einsatz, wie es ist.
Zusammen mit den anderen Nebengebäuden umfasst das Grundstück ca. 250 m2 zusätzliche Gebäude; noch ist nichts für die Ferienvermietung vorbereitet, sondern für einen Eigentümer, der diesen Schritt machen möchte, sind Platz und Struktur bereits vorhanden.
Diese Eigenschaft ist für diejenigen, die von der authentischen Textur des ländlichen Frankreich angezogen: kein Museumsstück, sondern ein warmes und bewohnbares Zuhause, voller Charme und Präsenz, wo man atmen kann.
Ein seltener Fund für anspruchsvolle Liebhaber der französischen Landschaft.
(5. 26 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)