Villa in Verteillac, Dordogne

Sommige huizen maken zich al bekend voordat je de drempel oversteekt.
Hier begint alles bij de poort - twee imposante stenen pilaren, elk gekroond met een gebeeldhouwde pediment, met steun van een paar smeedijzeren poorten die zich openen op een grindaandrijving die recht naar het huis leidt, de schuur zichtbaar aan de zijkant als je nadert.
Het is het soort ingang dat de toon zet voordat je zelfs maar een enkele kamer hebt gezien: klaar, discreet formeel, het werk van lang vervlogen handen.
Men denkt dat het huis zelf rust op funderingen uit de 17e eeuw, hoewel dit niet definitief kan worden bevestigd; wat echter wel zeker is, is het gevoel dat het oproept, dat "lief Frankrijk" dat alleen renovatie nooit kan creëren, en dat dit huis nooit heeft verloren.
De setting speelt vakkundig op twee registers: een grindpad leidt naar het pand door open landbouwgrond, velden strekken zich uit in alle richtingen, en toch, het dorpscentrum - bakkerij, winkels, dagelijks leven - is daar.
Het is maar twee minuten rijden.
Afzondering zonder afzondering, kortom: de landelijke idyll, altijd praktisch.
Volledig en zorgvuldig gerestaureerd, ontvouwt het huis zich royaal vanaf een heldere centrale ingang.
Aan de ene kant, een comfortabele woonkamer van 38 m2, een paar stappen naar beneden, een ruime 56 m2 woonkamer met een open haard, ontworpen voor lange avonden en grote familiebijeenkomsten.
Aan de andere kant van de ingang verbindt een eetkamer van 25 m2 met een ingerichte keuken.
's Nachts, het huis komt samen rond drie badkamers verdeeld over twee verdiepingen: vier slaapkamers op de eerste verdieping, drie meer-deels in de zolder--op de tweede, met een flexibele indeling die even geschikt is voor een groot gezin of een huis vol gasten.
Er loopt een grote kelder onder het hele huis.
Buiten, een oude stenen muur omsluit een beveiligd zwembad - een prive-en beschutte wereld van zijn eigen.
Rijpe bomen schaduwen een tuin die uitkomt op iets meer dan een hectare (1. 16 ha) land, met vrij uitzicht op het omliggende landschap.
De vrijstaande schuur, 133 m2 en in uitstekende staat, dient momenteel een doel van zijn eigen - deels stabiel, deels garage, deels traditionele broodoven - solide, vol karakter, en klaar voor gebruik zoals is.
Samen met de andere bijgebouwen omvat het pand ongeveer 250 m2 aan extra gebouwen; er is nog niets voorbereid op vakantieverhuur, maar voor een eigenaar die deze stap wil zetten, zijn de ruimte en de structuur al aanwezig.
Deze woning is voor diegenen die aangetrokken zijn tot de authentieke textuur van het Franse platteland: geen museumstuk, maar een warm en leefbaar huis, vol charme en aanwezigheid, waar men kan ademen.
Een zeldzame vondst voor veeleisende liefhebbers van het Franse platteland.
(5.26 % taksen incl. BTW op kosten van de koper)