Haus in Balanzac, Charente-Maritime

Eingebettet nur 20 km von Royan, entlang der malerischen Saintes
* Île d'Oléron Route, dieses herrliche Anwesen ist ein wahres Juwel, bietet eine Fülle von Charme und Charakter.
Ideal als primäres oder sekundäres Zuhause, ist es bereit, sofort einzuziehen und bietet auch spannendes Potenzial für diejenigen, die den Raum zu personalisieren und zu verbessern suchen.
Wenn gewünscht, kann das Haus komplett möbliert verkauft werden, wodurch es noch einfacher ist, sich einzuleben.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige, gut ausgestattete Küche, einen großzügigen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin? perfekt zum Entspannen oder unterhaltsam.
Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Kamin, sowie ein kleineres Zimmer, das als Heimbüro dienen könnte.
Ein Badezimmer mit integriertem WC, ein zweites unabhängiges WC, eine angehängte Garage und ein großer Keller runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss finden Sie drei helle und einladende Schlafzimmer, einen großen Büroraum, ein Duschbad mit WC, einen praktischen Stauraum und ein Spielzimmer über der Garage.

Der Außenbereich ist ebenso ansprechend, mit einer überdachten Terrasse, die einen charmanten Brotofen, ein Grundstück von rund 1600 m2, ein 12x6 Meter Pool, eine Steinwerkstatt und einen fantastischen Außenbereich, die perfekt für Grillen, Holzlager und Gehäuse der technischen Ausrüstung des Pools ist.
Das Anwesen verfügt auch über einen Brunnen mit einer eingetauchten Pumpe, was weiteren Charme und Funktionalität.

Mit 200 m2 Wohnfläche bietet diese Immobilie ein immenses Potenzial, sie individuell zu gestalten und zu Ihrem eigenen zu machen.
Sein geräumiges Layout macht es eine wunderbare Gelegenheit für diejenigen, die ein Bed and Breakfast oder Chambres d'hôtes zu schaffen.
In der Nähe der Strände und der lokalen Annehmlichkeiten gelegen, ist es perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit viel Charakter suchen.
Verpassen Sie nicht auf dieser unglaublichen Gelegenheit?plane einen Besuch heute!