Villa in Balanzac, Charente-Maritime

Gelegen op slechts 20 km van Royan, langs de schilderachtige Saintes
* Île d'Oléron route, dit heerlijke pand is een waar juweeltje, met een overvloed aan charme en karakter.
Ideaal als primair of secundair huis, is het klaar om direct in te trekken terwijl het ook spannende mogelijkheden biedt voor mensen die de ruimte willen personaliseren en verbeteren.
Indien gewenst kan het huis volledig gemeubileerd verkocht worden, waardoor het nog gemakkelijker is om zich te vestigen.

De begane grond beschikt over een ruime, goed uitgeruste keuken, een royale eethoek, en een gezellige woonkamer met een open haard?perfect voor ontspannen of onderhouden.
Er is ook een grote slaapkamer met een eigen open haard, evenals een kleinere kamer die zou kunnen dienen als een thuiskantoor.
Een badkamer met een geïntegreerd toilet, een tweede onafhankelijke toilet, een aangebouwde garage en een grote kelder completeren dit niveau.

Boven vindt u drie lichte en uitnodigende slaapkamers, een ruime kantoorruimte, een doucheruimte met toilet, een handige berging en een speelkamer boven de garage.

De buitenruimte is net zo aantrekkelijk, met een overdekt terras met een charmante broodoven, een perceel van ongeveer 1600 m2, een 12x6 meter zwembad, een stenen werkplaats, en een fantastische buitenruimte die perfect is voor barbecue, houtopslag, en de behuizing van het zwembad technische apparatuur.
De accommodatie beschikt ook over een put met een ondergedompelde pomp, wat verdere charme en praktische eigenschappen toevoegt.

Met 200 m2 leefruimte biedt deze woning een immens potentieel om het aan te passen en zelf te maken.
De ruime indeling maakt het een prachtige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een bed and breakfast of chambres d'hôtes te creëren.
Gelegen dicht bij de stranden en lokale voorzieningen, het is perfect voor degenen die op zoek zijn naar een rustige retraite met veel karakter.
Mis deze ongelooflijke kans niet?schuif vandaag een bezoekje af!