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€ 545.000

2.725 € pro m²

Neubau-Haus in Orleans, Département Loiret

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
200 m²
Grundstücksgröße
1.214 m²

Orleans, Département Loiret, Centre-Val de Loire, Frankreich

NEWNEGO

Vermarktet von NEWNEGO

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Vor den Toren von Orléans Sud, entdecken Sie diese elegante neue moderne Villa von 180 m2, geliefert Turnkey. Zusammen mit eleganten Architektur, Komfort und High-End-Service (Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage), bietet es eine privilegierte Wohnumgebung. Auf einem großen Grundstück von 1.200 m2 komplett eingezäunt und mit Bäumen gesäumt, das Anwesen genießt eine ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Ufern der Loire.

Organisation von Räumen:

Im Erdgeschoss: ein Eingang mit Freiraum und separatem WC, ein großer Empfangsraum, der in Licht gebadet ist und Wohnzimmer, Wohnzimmer und voll ausgestattete offene Küche, eine angrenzende Speisekammer sowie eine private Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad verbindet.

Oben: ein Nachtraum bestehend aus drei schönen geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.

Externe Anhänge:

Große angeschlossene Garage von 25 m2.

Möglichkeit der Einrichtung eines Kellers von 20 m2 im Keller.

Behandelte Rezeption Einfahrt und schöne bewaldete Land.

Neues Haus nach aktuellen Standards: keine große Arbeit zu erwarten, Dekoration und Einrichtung bleiben, um auf Ihr Bild angepasst werden.

Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Hauptachsen. Eine seltene Eigenschaft auf dem Gebiet.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Hauptmerkmale

21 Merkmale

Lage
In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Stadtnah Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität
Neubau
Extern
Garten Dachterrasse
Parkplatz
Garage Straßenparkplatz Parkplatz in der Nähe

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Orleans

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie NEWNEGO nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Orleans

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


112.897 €
2.725 €
1.363 €
10.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Orleans . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
127.884 €*
Endgültige Anschaffungskosten
672.884 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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