Haus in Pontevès, Var

Stéphanie dasprez präsentiert Sie exklusiv bei Pontoves (83670)

Provenzalisches Familieneigentum auf einer Ebene
Im Herzen einer privilegierten Umgebung gelegen, verbindet diese einladende Villa den Charme der Provence mit modernem Komfort auf einem bewaldeten Land von einem Hektar und garantiert absolute Ruhe, wo Sie nur durch das Lied der Vögel gestört werden.

Les Atouts de la Maison
Die Villa zeichnet sich durch ihre schönen Volumen und eine allgegenwärtige natürliche Helligkeit mit einer südöstlichen Exposition aus.
Wohnfläche: ein großes Wohnzimmer, eine sehr große Essküche, voll ausgestattet und voll ausgestattet, ideal für Geselligkeit, ein Keller, getrennt vom Wohnzimmer.
Auf der Nachtseite: 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad und WC, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Büro, das zu einem Schlafzimmer im Dachgeschoss führt, so dass ein Büro für TV zu arbeiten oder ein Spielzimmer zu installieren.

Die "Plus"-Technik: Ein insgesamt 145 m2 großer Keller mit Wasserpunkt (WC und Waschbecken), der ein enormes Potenzial (Künstlerwerkstatt, Fitnessraum, Sammlergarage oder unabhängige Wohnung) nach Ihren Bedürfnissen bietet.

Outdoor und Freizeit
Das Land von einem Hektar bietet ein totales Eintauchen in die Var-Natur, von denen 5000 m2 um das Haus herum, der Rest ist auf bewaldeter Oberfläche.
Schwimmbad 10m x 5m : Ausgestattet mit einer einziehbaren Abdeckung, ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über Schwimmen zu genießen.
Bewaldeter Park: Eine grüne Umgebung, die vor den Augen bewahrt wird.

Vorteile und Energie
Ein wirtschaftliches und gepflegtes Haus:
Energie: 16 Sonnenkollektoren und Wärmepumpe (PAC) Warmwasserbereiter
Isolierung: Doppelverglasung PVC Huisserie für optimalen thermischen Komfort.
Ladestation für Elektroautos

5 Minuten von den Barjols

555 000 Euro inkl. Gebühren, zu Lasten des Verkäufers .

Dp b ges a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1680 und 2310 Euro, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Stephanie dasprez unter 0603269986 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stephanie dasprez als Handelsagent registriert bei der RSAC 489165225 Draguignan mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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Mandat Ref : 466398- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Stephanie dasprez (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 489165225 draguignan - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr