Haus in Altea, Provinz Alicante

Helle und geräumige Villa mit unglaublicher Deckenhöhe in Altea Am Rande des Berges direkt neben der Natur ist diese Familienvilla mit Meerblick. In einer ruhigen und friedlichen Villa Bereich noch nur 5 Minuten entfernt von allem, was Sie möglicherweise brauchen, wie Dienstleistungen, Restaurants, Bars, Cafés, Golf, Strand, Kommunikation und viele Wanderwege in der Natur.

Die große geräumige Villa verfügt über eine große Auffahrt mit Platz für mehrere Autos, das Grundstück ist privat und komplett eingezäunt. Wenn Sie das Haus betreten Sie eine separate Halle, wo Sie auch eine Treppe direkt bis zu Stockwerk 1 haben.
Auf der unteren Etage befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, das zum oberen Stockwerk hin offen ist, mit großen Glasflächen für zusätzlichen Raum und Licht. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin und mehrere Ausgänge zum Garten.
Weiter unten befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC und eine Waschküche. Die Küche hat einen eigenen Ausgang direkt auf die Terrasse, wo Sie gemütlich im Freien zu Abend essen können.

Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie eine Terrasse mit Meerblick.

Es gibt mehrere Klimaanlagen, die sowohl Heizung als auch Kühlung bieten. Eine Alarmanlage und beheizte Fußböden. Darüber hinaus gibt es auch Sonnenkollektoren, die das Haus haben fast 0 Euro in Stromkosten zu machen.
Draußen gibt es einen neu renovierten Pool und ein barbacoa.

Altea, das das Herz der Costa Blanca ist und sowohl national als auch international zu einem der schönsten Dörfer Spaniens ernannt wurde und von der Ausbeutung durch Touristenorte und Hochhäuser gut verschont geblieben ist. Durch seine Lage direkt am Meer sind Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie ein großes Netz von Wander- und Radwegen in den Bergen rund um die Bucht von Marina Baxia vorhanden. Die Bergkette schafft das ganze Jahr über eine fruchtbare grüne Landschaft für den Obst- und Gemüseanbau. Das gesunde Mikroklima liegt sogar bei einer Durchschnittstemperatur von 18 Grad. Die Golfplätze in der Gegend sind das ganze Jahr über geöffnet. Eine große Auswahl an internationalen Schulen befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Terra Mitica-Vergnügungspark, der Aqualandia-Wasserpark sowie Benidorms wichtigste Vergnügungsstätten und das Einkaufszentrum sind mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.