Villa - Altea, Province d'Alicante

Cette villa familiale avec vue sur la mer se trouve à l'orée de la montagne, en pleine nature. Elle se trouve dans un quartier calme et paisible, mais à seulement 5 minutes de tout ce dont vous pourriez avoir besoin : services, restaurants, bars, cafés, golf, plage, communications et de nombreux sentiers de randonnée dans la nature.

La grande villa spacieuse dispose d'une grande allée avec de l'espace pour plusieurs voitures, le terrain est privé et entièrement clôturé. Lorsque vous entrez dans la maison, vous entrez dans un hall séparé où vous avez également un escalier qui monte directement à l'étage 1.
A l'étage inférieur, vous trouverez un grand salon lumineux qui est ouvert sur l'étage supérieur avec de grandes sections vitrées pour plus d'espace et de lumière. Le salon dispose d'une cheminée et de plusieurs sorties vers le jardin.
Plus bas, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bain attenante, ainsi que des toilettes pour les invités et une buanderie. La cuisine dispose d'une sortie directe sur la terrasse où vous pourrez prendre des repas agréables en plein air.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la mer.

Il y a plusieurs unités d'air conditionné qui fournissent à la fois le chauffage et le refroidissement. Une alarme et des planchers chauffants. De plus, il y a des panneaux solaires qui permettent à la maison d'avoir presque 0 Euro de coût d'électricité.
À l'extérieur, il y a une piscine récemment rénovée et une barbacoa.

Altea, qui est le cœur de la Costa Blanca et désigné, tant au niveau national qu'international, comme l'un des plus beaux villages d'Espagne, est bien préservé de l'exploitation des stations touristiques et des immeubles de grande hauteur. Grâce à sa situation en bord de mer, la voile et les sports nautiques y sont nombreux, ainsi qu'un grand réseau de sentiers de randonnée et de cyclisme dans les montagnes entourant la baie de Marina Baxia. La chaîne de montagnes crée un paysage vert fertile pour la culture des fruits et légumes tout au long de l'année. Le microclimat sain est même à une température moyenne de 18 degrés. Les terrains de golf de la région sont ouverts toute l'année. Un grand nombre d'écoles internationales sont situées dans les environs immédiats. Le parc d'attractions Terra Mitica, le parc aquatique Aqualandia ainsi que les principaux lieux de divertissement et le centre commercial de Benidorms sont à 15 minutes en voiture.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’appliquera à partir du 1er juin 2026 (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.