Haus in Benidorm, Provinz Alicante

In einer exklusiven Urbanisation im Zentrum von Benidorm befindet sich diese große Privatvilla mit Garten und Swimmingpool.

Verteilt auf zwei Etagen, plus ein Keller mit Garage, hat diese Eigenschaft insgesamt sechs Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, und im Untergeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große Innenterrasse.

Wie bereits erwähnt, besteht der Außenbereich aus einem großen Swimmingpool, einer Außenküche, einem Grillplatz und einem großen Garten mit verschiedenen Obstbäumen, um das wahre mediterrane Leben zu genießen. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage mit ausreichend Platz für mehrere Autos. Darüber hinaus haben wir Zugang zu einem privaten Weinkeller. All dies befindet sich auf einem Grundstück von etwa 750 m2.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.