Villa - Benidorm, Province d'Alicante

Située dans une urbanisation exclusive au centre de Benidorm, nous trouvons cette grande villa privée avec jardin et piscine.

Répartie sur deux étages, plus un sous-sol avec garage, cette propriété dispose d'un total de six chambres à coucher. Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante. L'étage supérieur comprend trois chambres, chacune avec accès à sa propre terrasse privée, et le sous-sol comprend deux autres chambres. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger et un grand patio intérieur.

Comme mentionné ci-dessus, l'espace extérieur se compose d'une grande piscine, d'une cuisine extérieure, d'un espace barbecue et d'un grand jardin avec divers arbres fruitiers pour profiter de la vraie vie méditerranéenne. La propriété dispose d'un garage spacieux avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures. En outre, nous avons accès à une cave à vin privée. Le tout est situé sur un terrain d'environ 750 m2.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’appliquera à partir du 1er juin 2026 (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.