Wohnung in Benidorm, Provinz Alicante

Neu renovierte Wohnung mit Meerblick in Benidorm Willkommen in dieser elegant renovierten Wohnung mit hohem Standard und durchdachtem Design in jedem Detail. Hier wohnen Sie in einer unschlagbaren Lage - nur einen Steinwurf vom Meer entfernt - und mit einem herrlichen Blick auf das Mittelmeer, die Stadt und die Berge.
Das Haus wurde geschmackvoll renoviert und in hellen, modernen Farben gestaltet, die ein luftiges und harmonisches Ambiente schaffen. Die verglaste Terrasse wurde in einen zusätzlichen Wohnraum mit vollständig zu öffnenden Fenstern umgewandelt, die eine frische Meeresbrise hereinlassen und den Innenbereich ins Freie erweitern - dank der sonnigen Südlage perfekt zum Entspannen das ganze Jahr über.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Bäder, eine voll ausgestattete Küche mit einem separaten Waschraum für zusätzlichen Stauraum.

Durchgeführte Renovierungen:
- Neue Elektroinstallation, neue Sanitäranlage, neue Klimaanlage (AC)
- Alle Fenster wurden durch Doppelverglasung ersetzt
- Frisch gestrichene Fassade
- Glasfaseranschluss

Zugang und Einrichtungen:
- Neu renovierter Poolbereich und Tennisplatz innerhalb der Urbanisation
- Sicherheitstor und Privatparkplatz
- Concierge
- Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Eingang
- Fußweg zum Strand, zu Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen

Benidorm kann man leicht mit dem Flughafenbus erreichen, der 1-2 mal pro Stunde fährt, oder mit der Straßenbahn von Alicante aus, die auch am Einkaufszentrum La Marina hält, das eines der größten der Küste ist, mit Geschäften, Restaurants und Bars nur etwa 2 km von den Grundstücken entfernt und das größte Gebäude der Küste ist nur wenige Kilometer von der Gegend entfernt, CC Benidorm. Auf der ganzen Welt finden wir im Umkreis von einigen Kilometern einen bekannten Kurort, Asia Gardens, ein Michelin-Restaurant und etwa drei Golfplätze, wie den Melia Villaitana Golf Club. Eines der berühmtesten Weingüter Spaniens, Enrique Mendoza, befindet sich außerhalb von Benidorm, etwa 10 Minuten entfernt, und bietet das ganze Jahr über Weinproben an. In der Nähe gibt es auch einen Themenpark, Terra Mitica, und einen Wasserpark, Aqualandia, der jedes Jahr eine große Anzahl von Touristen und Besuchern anzieht. Zu den schönen Veranstaltungen in Benidorm gehören zum Beispiel das jährliche Low Festival-Festival und die beliebten Kabarettshows mit Abendessen im Benidorm Palace.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.