Appartement - Benidorm, Province d'Alicante

Bienvenue dans cet appartement élégamment rénové, aux normes élevées et au design soigné dans les moindres détails. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas de la mer, et d'une vue magnifique sur la Méditerranée, la ville et les montagnes.
La propriété a été rénovée avec goût dans des tons clairs et modernes qui créent une atmosphère aérée et harmonieuse. La terrasse vitrée a été transformée en un espace de vie supplémentaire avec des fenêtres entièrement ouvrantes qui laissent entrer la brise marine fraîche et prolongent l'environnement intérieur à l'extérieur - parfait pour se détendre toute l'année grâce à la position ensoleillée orientée au sud.
L'appartement comprend 3 chambres à coucher avec placards, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et une buanderie séparée pour plus de rangement.

Rénovations effectuées :
- Nouvelle installation électrique, nouveau système de plomberie, nouvelle climatisation (AC).
- Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage
- Façade fraîchement peinte
- Raccordement à la fibre optique

Accès et facilités :
- Piscine et court de tennis nouvellement rénovés dans l'enceinte de l'urbanisation
- Portails de sécurité et parking privé
- Concierge
- Ascenseur du rez-de-chaussée jusqu'à l'entrée
- A distance de marche de la plage, des restaurants, des magasins et des services

Benidorm, on peut facilement s'y rendre par le bus de l'aéroport qui circule 1 à 2 fois par heure ou par le tramway d'Alicante qui s'arrête également au centre commercial La Marina qui est l'un des plus grands de la côte avec des magasins, des restaurants et des bars à seulement 2 km des propriétés et le plus grand bâtiment de la côte n'est qu'à quelques kilomètres de la région, le CC Benidorm. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve une station thermale réputée dans le monde entier, Asia Gardens, un restaurant Michelin et environ trois terrains de golf, comme le Melia Villaitana Golf Club. L'un des vignobles les plus célèbres d'Espagne, Enrique Mendoza, se trouve en dehors de Benidorm, à environ 10 minutes, et propose des dégustations de vin tout au long de l'année. Il y a également un parc à thème, Terra Mitica, et un parc aquatique, Aqualandia, à proximité, qui attire chaque année un grand nombre de touristes et de visiteurs. Parmi les événements intéressants à Benidorm, on peut citer le festival annuel du Bas Festival et les spectacles de cabaret populaires avec dîner au palais de Benidorm.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’appliquera à partir du 1er juin 2026 (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.