Neubau-Haus in Javea, Provinz Alicante

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Gäste-WC und einem weitläufigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die Gartenebene umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen flexiblen Raum, der in ein viertes en-suite Schlafzimmer umwandelbar ist.
Zu den Annehmlichkeiten im Freien gehören eine große überdachte Terrasse mit Grillplatz, ideal für sommerliche Unterhaltung, und eine offene Poolterrasse mit einem großzügigen Swimmingpool mit breiten Einstiegsstufen und Unterwasserbeleuchtung.
*Küche:* Komplett ausgestattet mit hochwertigem Schrank, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.
*Heizung & amp; Heißes Wasser* Angetrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Sonnenenergie.
*Klimaanlage:* Individuell gesteuerte Einheiten, die überall installiert sind.
*Garten:* Terrassenlandschaft mit einheimischen Pflanzungen, umschlossen von Steinmauern und Fechten.
*Parken:* Doppelter Carport mit automatischem Tor und direkter Fußgängerzufahrt von der Straße aus.
Diese akribisch gestaltete Immobilie vereint Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit in einer exklusiven Küstenlandschaft.
Dies ist ein Leitfaden für die vollständigen und vollständigen Kosten für den Kauf einer € 1.595.000 Neubauvilla in Alicante, Spanien.
Ohne Hypothek:
Kaufpreis 1.595.000 € + MwSt. 10% €159.500 + AJD 1. 5% €26.036 + Notargebühren ca. 1.500 €–2.500 € + Grundbuchgebühren ca. 1.000 €–2.000 € + Rechtsanwalt / Fördergebühren ca. 3.500 €–6.000 € + Optionale Verwaltung / Gestoría / NIE kostet ca. 500 €–1.000 € = geschätzte Anschaffungskosten insgesamt ca. 1.786.036 €–1.792 000 €.
MIT Hypothek:
Kaufpreis 1.595.000 € + MwSt. 10% €159.500 + AJD 1.
5% €26.036 + Notargebühren ca. 1.500 €–2.500 € + Grundbuchgebühren ca. 1.000 €–2.000 € + Rechtsanwalt / Fördergebühren ca. 3.500 €–6.000 € + Optionale Verwaltung / Gestoría / NIE kostet ca. 500 €–1.000 € + Hypothekenbewertungsgebühr ca. 500 €–800 € + Hypothekennotar & Amp; Registergebühren ca. 800 €–1.500 € + Bankvereinbarung / Eröffnungsgebühr ca. 0–3000 € = geschätzte Anschaffungskosten insgesamt ca. 1.787.336 €–1.801.336 €.
Geschätztes Bargeld, das bei Fertigstellung mit Hypothek erforderlich ist:
Nichtansässige (70% LTV-Darlehen): ca. erforderliches Bargeld 537.037 €–557.401 €
Resident (80% LTV Darlehen): ca. Bargeld erforderlich €360.867–€382.669
Haftungsausschluss: Dies ist nur zu Orientierungszwecken und stellt nicht das endgültige Angebot dar, das von einer individuellen Käufersituation abhängig ist und keine Rabatte oder Erweiterungen beinhaltet.
Haftungsausschluss für Immobilienwerbung Die Informationen, Beschreibungen, Fotos, Pläne, Spezifikationen, Preise und andere Angaben in unseren Immobilienwerbungen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Obwohl wir alle angemessenen Anstrengungen unternehmen, um sicherzustellen, dass die veröffentlichten Informationen korrekt und aktuell sind, sind Werbungen nicht vertraglich bindend und können typografische Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten enthalten.
Die in einer Anzeige enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot oder Bestandteil einer rechtsverbindlichen Vereinbarung dar. Im Falle von Neubauimmobilien unterliegen die Preise, Verfügbarkeiten, Spezifikationen, Ausführungen und sonstigen Bedingungen der Änderung durch den Entwickler oder Eigentümer ohne vorherige Ankündigung. Dementsprechend müssen alle veröffentlichten Informationen und Preise beim Entwickler/Eigentümer und unserer Agentur zum Zeitpunkt der Besichtigung, Reservierung und/oder des Kaufs bestätigt werden.
Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, beinhalten die beworbenen Kaufpreise keine Steuern, Gebühren, Honorare, Registrierungskosten, Notargebühren oder sonstige Kosten, die nach den geltenden spanischen Rechtsvorschriften anwendbar sind. Fotografien, computergenerierte Bilder, Renderings, Grundrisse und anderes Bildmaterial sind für illustrative Zwecke bestimmt und können die endgültige Eigenschaft nicht korrekt darstellen.
Gegenstände, die in Fotografien oder Renders gezeigt werden, dürfen nicht im beworbenen Preis enthalten sein und dürfen nur gegen einen Aufpreis zur Verfügung stehen. Dazu gehören, ohne Einschränkung, Möbel, Elektrogeräte, Beleuchtung, dekorative Gegenstände, Schwimmbäder, Keller, Solarium, Terrassen, Parkplätze, Garagen, Lagerräume, Landschaftsbau und andere Einrichtungen oder Einrichtungen.
Der Endpreis, die Spezifikationen, die Inklusionen, die Verfügbarkeit und die vertraglichen Bedingungen werden vom Eigentümer/Entwickler und/oder der Vermittlungsstelle vor einer Reservierung oder einem Kauf bestätigt und gegebenenfalls in der entsprechenden Reservierungsvereinbarung und/oder den Kaufunterlagen aufgeführt. Interessenten wird empfohlen, alle Informationen, Messungen, Spezifikationen, Inklusionen, Preise und damit verbundenen Kosten vor dem Abschluss einer Verpflichtung zu überprüfen.
Unsere Agenten freuen sich, weitere Informationen und Klarstellungen zu allen auf unserer Website beworbenen Immobilien zur Verfügung zu stellen. Handelt als Vermittler/Estate Agent und die auf dieser Website veröffentlichten Informationen sollten nicht als Ersatz für unabhängige Rechts-, Steuer- oder technische Beratung angesehen werden.