Villa neuve - Javea, Province d'Alicante

L'étage principal comprend un spacieux salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une toilette invités et une vaste chambre principale avec salle de bains privative. Le niveau jardin comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et un espace flexible convertible en une quatrième chambre avec salle de bains privative.
Les équipements extérieurs comprennent une grande terrasse couverte avec un espace barbecue, idéal pour les divertissements d'été, et une terrasse avec piscine ouverte dotée d'une piscine de taille généreuse avec de larges marches d'entrée et un éclairage sous-marin.
*Cuisine:* Entièrement équipée d'armoires de haute qualité, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes et lave-vaisselle.
*Chauffage & Eau chaude:* Alimenté par une pompe à chaleur air-eau complétée par de l'énergie solaire.
*Air conditionné :* Unités à commande individuelle installées dans l'ensemble.
*Jardin:* Aménagement paysager en terrasse avec plantations indigènes, entouré de murs en pierre et d'escrime.
*Parking:* Double abri couvert avec portail automatisé, plus accès piétonnier direct depuis le niveau de la rue.
Cette propriété méticuleusement conçue allie luxe, fonctionnalité et durabilité dans un cadre côtier exclusif.
Il s'agit d'un guide des coûts complets d'achat d'une villa neuve de 1 595 000 € à Alicante, en Espagne.
Sans hypothèque:
Prix d'achat 1 595 000 € + TVA 10% 159 500 € + AJD 1. 5% 26 036 € + Honoraires de notaire environ 1 500 €–2 500 € + Honoraires d'enregistrement foncier environ 1 000 €–2 000 € + Honoraires d'avocat / de transport environ 3 500 €–6 000 € + Frais d'administration optionnelle / gestoría / NIE environ 500 €–1 000 € = coût d'achat total estimé environ 1 786 036 €–1 792 000 €.
AVEC hypothèque:
Prix d'achat 1 595 000 € + TVA 10% 159 500 € + AJD 1.
5% 26 036 € + Honoraires de notaire environ 1 500 €–2 500 € + Honoraires d'enregistrement foncier environ 1 000 €–2 000 € + Honoraires d'avocat / de transport environ 3 500 €–6 000 € + Frais d'administration optionnelle / gestoría / NIE environ 500 €–1 000 € + Honoraires d'évaluation hypothécaire environ 500 €–800 € + Honoraires de notaire et d'ampli; Honoraires d'enregistrement environ 800 €–1 500 € + Honoraires bancaires / Honoraires d'ouverture environ 0 €–3 000 € = coût total estimé d'achat environ 1 787 336 €–1 801 336 €.
Montant estimatif des liquidités nécessaires à l'achèvement de l'hypothèque :
Non-résident (prêt de TVL à 70 %) : environ 537 037 euros – 557 401 euros
Résident (prêt LTV à 80 %) : environ 360 867 € – 382 669 €
Avertissement: Ceci est uniquement à des fins de guide et ne constitue pas l'offre finale, qui dépend de la situation d'un acquéreur individuel, et n'inclut aucune remise ou amélioration donnée.
Annonce de propriété Avertissement Les informations, descriptions, photographies, plans, spécifications, prix et autres détails contenus dans nos annonces de propriété sont fournis à des fins d'information générale seulement. Bien que nous faisons tous les efforts raisonnables pour s'assurer que l'information publiée est exacte et à jour, les annonces ne sont pas contractuellement contraignantes et peuvent contenir des erreurs typographiques, des omissions ou des inexactitudes.
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Sauf indication contraire, les prix d'achat annoncés ne comprennent pas les taxes, frais, frais professionnels, frais d'inscription, frais de notaire ou autres dépenses qui peuvent être applicables en vertu de la législation espagnole en vigueur.
Les articles présentés sur des photographies ou des rendus ne peuvent pas être inclus dans le prix annoncé et ne peuvent être disponibles qu'à un coût supplémentaire, notamment les meubles, les appareils électriques, l'éclairage, les objets décoratifs, les piscines, les sous-sols, les solariums, les terrasses, les places de stationnement, les garages, les salles de rangement, l'aménagement paysager et d'autres installations ou accessoires.
Le prix final, les spécifications, les inclusions, la disponibilité et les conditions contractuelles seront confirmés par le propriétaire/développeur et/ou l'agence intermédiaire avant toute réservation ou achat et, le cas échéant, seront indiqués dans le contrat de réservation et/ou la documentation d'achat. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de vérifier toutes les informations, mesures, spécifications, inclusions, prix et coûts connexes avant de contracter un engagement.
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